奥莱项目招商主管

岗位职责：
1、招商执行
(1) 积极开展市场调查、分析和预测，为上级及时提供有效的商业信息，对市场租金水平、品牌、品类分布提出合理调整建议；
(2) 掌握市场动态，积极适时、有效地开辟新的商户，拓宽招商渠道，不断收集目标商户信息，建立详实的商户档案；
(3) 根据公司品牌定级标准及权责划分，负责商户引进、洽谈、签约工作，完成商铺租赁任务及公司既定的商铺出租率；
(4) 负责入驻商户首期租金及保证金的催缴；
(5) 协助运营部完成公司既定的租金收缴率和收缴及时率。
2、品牌品类管理
(1) 建立合理化的品牌组合和协同性强的品类组合；
(2) 负责编制新商户引进、品牌优化计划、进行商户结构分析提出引进及淘汰建议；
(3) 熟悉所分管品类的相关知识。
3、商户服务
(1) 维护好与商户的关系，不定期的沟通与拜访解决商户的困难，促使商户的满意度达到公司要求；
(2) 参与《商户装修手册》编写、商户技术条件验收、装修图纸审核、汇总审图意见、协助办理商户装修进场手续。
4、 计划管理
(1) 协助上级制订本部门各阶段工作计划，并按计划要求执行实施；
(2) 根据经营需要对经营品类的布局合理性提出意见或建议，并制定上报调整计划及完成计划实施。
5、 其他
(1) 负责竞争对手研究及协助开展各项调研工作；
(2) 负责协助其它部门做好商户大型促销活动和措施的落实；
(3) 具备安全生产管理意识，认真学习公司的安全生产制度，注意现场安全管控。
6、完成领导交办的其他事项。