写字楼招租运营总监

一、岗位职责​
1、制定写字楼招租及运营的长期战略规划，根据市场动态和公司发展需求，每年制定详细的年度招商及运营目标计划，并确保目标的有效落实，对全年招租业绩负责。​
2、定期对招租运营数据进行深入分析，每月形成分析报告，及时优化招租运营策略，以适应市场变化。​
3、制定并执行高效的招租策略，拓展招租渠道，完成公司下达的年度招租任务。
4、与潜在客户进行深入沟通和谈判，了解客户需求，提供专业的写字楼租赁解决方案，完成租赁合同的签订工作。​
二、任职要求​
1、本科及以上学历，房地产管理、市场营销、商业管理等相关专业优先。​
2、具有 8 年以上写字楼或商业地产招商运营经验，其中至少 3 年担任管理职务，有成功的大型写字楼招商运营案例者优先。
3、熟悉写字楼租赁市场动态，具备出色的市场分析、谈判与沟通能力，能够准确把握市场趋势，制定有效的招商策略。​
4、熟练掌握招商运营流程与技巧，能够高效组织和执行招商活动，具备较强的客户开发和维护能力。​
5、具备一定的财务知识，能够进行成本效益分析，对租金定价、运营成本控制等方面有清晰的思路和方法。
​6、具有优秀的团队领导和协调能力，能够带领团队高效完成各项任务，激发团队成员的工作积极性和创造力。​
7、具备较强的抗压能力和应变能力，能够在复杂多变的市场环境中应对各种挑战，解决实际问题。​
8、熟练使用办公软件，如 Word、Excel、PPT等。
公司三个主要写字楼区域：雨花台区（软件大道地铁口附近）；秦淮区（三山街地铁口附近）；江浦（临江站地铁口附近）。