物业工程经理

1、确保所管辖区域强弱电系统设备、网络系统设备、给排水系统等日常设备设施正常运行，统管各种设施设备的使用和维护；

2、负责编制设施设备年度保养计划，对所辖各类设施设备的大、中、小修制定计划，并组织、指导人员按计划实施；

3、负责对本部门培训计划的制定，部门员工的业务技能培训；

4、负责制定节能降耗计划，根据计划分阶段调整节电、节水等工作以及节能改造的实施；

5、熟悉项目规划，各类房屋结构、公共设施设备的种类、分布，掌握地上地下各类管线的位置、走向和使用情况，开展定期维修，保证设施设备的完好；

6、积极做好本部门人员的管理工作，每月底将员工工作考核、加班统计表，各种相关工作质量记录表汇总归档管理；

7、审核业主装修施工图，并组织人员对装修进行监管；

8、配合项目对重要设备安装、改造、更新、维护、维修计划的制定和组织实施，负责设备房维护工作；

9、负责各类维修工具的检查、保养，高压配电及工具的检测；

10、负责用户的投诉、维修以及投诉善后处理的全面工作。

任职要求：

1、统招大专以上学历，从事同等岗位工作3年以上；

2、专业知识：房屋建筑工程、电气技术、机械原理、工程维修、给排水；

3、了解物业管理流程、内部管理制度、国家和地方行政法规；

4、能够总结工作经验，创新工作办法，提升工作效率；

5、有较强的风险意识和警觉性，重视服务品质和工作完成质量；

6、沟通组织能力强，有担当和责任意识；

7、有较强的团结协作和团队管理能力。