房地产营销经理

营销经理招聘——房地产开发公司

岗位职责

1. 营销战略制定
- 主导项目整体营销策划，制定年度/季度营销策略（含定价、推盘节奏、渠道拓展等），完成销售目标。
- 分析市场动态、竞品数据及客群需求，优化项目定位与卖点包装（如户型、配套、品牌价值等）。
2. 团队管理与执行
- 组建并管理营销团队（销售、策划、渠道等），制定考核指标，提升团队战斗力。
- 监督案场接待、客户跟进、签约回款等全流程，确保销售流程规范高效。
3. 渠道与资源整合
- 拓展并维护线上线下营销渠道（如媒体、分销平台、中介机构等），优化投放ROI。
- 策划并执行营销活动（如开盘、促销、客户答谢会等），提升项目曝光与客户转化率。
4. 客户与数据管理
- 维护重点客户关系，处理客户投诉与需求反馈，提升品牌口碑。
- 监控销售数据（到访量、成交量、去化率等），定期输出分析报告，为决策提供依据。

任职要求

1. 学历与经验
- 本科及以上学历，市场营销、房地产经营等相关专业优先。
- 5年以上房地产营销管理经验，3年以上同岗位任职经历，操盘过至少2个完整项目（住宅/商业均可）。
2. 核心能力
- 市场洞察力：熟悉本地房地产市场规律，能精准捕捉政策与客群变化趋势。
- 策略落地性：具备从营销方案制定到执行复盘的全链条经验，擅长资源整合与成本控制。
- 团队领导力：有较强的团队建设与管理能力，能激发成员主动性与协作性。
- 沟通谈判力：擅长对接政府、媒体、合作方等外部资源，具备商务谈判与危机处理能力。
3. 其他要求
- 有成功项目去化案例（如高周转、逆市热销）优先，熟悉线上营销（短视频、直播等）趋势者加分。
- 抗压能力强，能适应高强度工作节奏，接受阶段性加班与出差。