投资拓展经理

岗位职责:
1、拓展项目信息来源渠道，寻找符合公司投资标准的房地产项目资源，包括土地获取、项目合作开发等。
2、负责对目标市场进行调研，收集土地信息、城市规划、潜在项目信息，并进行初步筛选与储备。
3、进行项目现场勘查、市场调研，落实项目相关信息，撰写调研报告，为项目投资提供判断依据。
4、负责项目可行性研究，包括市场分析、投资测算、风险评估等，撰写项目投资分析报告并推动项目上会决策。
5、参与项目合作开发谈判，落实合作开发协议，负责与合作方的商务洽谈，确定商务条件并签订合作协议。
6、负责项目前期运营策划，包括项目定位、业态规划、运营模式设计等，为项目落地提供支持。
7、维护与项目相关方（如政府、合作方、村集体等）的关系，推动项目顺利实施。
8、负责投后项目的运营跟踪，确保项目按计划推进，及时解决项目实施过程中出现的问题。
任职要求：
教育水平：本科及以上学历
专业:房地产、金融、经济、城市规划、土地管理等相关专业
技能素质:
1、5年以上房地产项目投资拓展经验，熟悉项目投资的运作流程。
2、熟悉国家及地方房地产政策法规，精通房地产项目投资分析方法。
3、具备较强的市场研究、数据分析、投资测算能力，能够独立撰写项目可行性研究报告。
4、熟练掌握商务谈判技巧，具备良好的沟通能力和公关能力。
5、熟练使用办公软件（如Word、Excel、PowerPoint等），具备一定的项目管理能力。
其他：
1、具备较强的市场洞察力和资源整合能力，能够快速适应市场变化。
2、具备良好的抗压能力、沟通能力、团队协作精神，能够应对高强度工作。
具备丰富的房地产行业资源和人脉关系，自带资源者优先。