400-885-9898
职位描述
CPA中国注册会计师上市企业集团公司外企投融资项目工程施工投资/融资
财务战略与规划
- 根据公司战略目标，制定财务规划与资金运作方案，支持土地获取、项目开发、销售回款等业务全流程。
- 参与重大投资决策，提供财务分析报告，评估投资项目风险与收益。
- 搭建符合房地产行业特点的财务管理体系，完善预算管理、成本核算、资金管控等制度。
- 统筹资金计划，优化融资结构，通过银行贷款、信托、债券、供应链金融等渠道保障资金链安全。
- 筹集公司运营所需资金，保证公司战略发展的资金需求，审批公司重大资金流向。
- 管理项目开发贷、按揭回款等资金闭环，提升资金使用效率，降低资金成本。
- 组织编制年度财务预算，监控项目全周期成本（土地成本、建安成本、营销费用等），确保利润目标达成。
- 建立动态成本预警机制，定期分析项目毛利率、IRR（内部收益率）、现金流等核心指标。
- 协同业务部门优化成本结构，推动降本增效，提升项目盈利能力。
- 统筹土地增值税清算、企业所得税汇算清缴等税务工作，设计全周期税务筹划方案。
- 规范财务核算流程，确保账务处理符合会计准则及房地产行业特殊规定。
- 协调与银行、工商、税务等机构的关系，维护公司利益。
- 组建并培养专业财务团队，支持区域公司、项目公司财务垂直管理。
- 建立财务风险预警机制，防范资金链断裂、债务违约等重大风险。
- 监督公司重大经济活动，了解行业融资渠道及审计动态。
任职要求
教育背景与资质
- 财务、会计、金融等相关专业本科及以上学历，硕士学历或985/211背景优先考虑。
- 持有CPA、ACCA、CMA等专业证书者优先。
- 10年以上财务管理工作经验，其中5年以上房地产行业财务负责人经验。
- 熟悉住宅、商业、产业地产开发流程，有大型企业、上市公司或同行业经验者优先。
- 具备全面的财务实操经验，包括财务核算、预算管理、资金运作、投融资决策等。
- 精通房地产行业财税政策、融资模式及全周期开发财务管理要点。
- 具备多渠道融资（如银行、信托、ABS）成功案例，熟悉资本市场运作规则。
- 熟练掌握明源ERP、用友NC等财务系统，擅长搭建财务数字化管理体系。
- 具备出色的战略思维和分析决策能力，能通过财务分析驱动经营决策。
- 优秀的团队管理、沟通协调和谈判能力，能有效推动跨部门协作。
- 严守职业道德，具备风险敏感度与合规意识，能适应高强度工作节奏。
- 财务、会计、金融等相关专业本科及以上学历，硕士学历或985/211背景优先考虑。
工作地点
赤峰喀喇沁旗野驰集团
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- 财务总监8000-12000元
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职位发布者
李奇/人事经理
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内蒙古野驰溪悦河谷旅游文化发展有限公司野驰集团成立于2000年，其前身为赤峰野驰装饰公司。经过多年的努力，现已发展成为多元化、综合性(集团)公司。公司总部位于赤峰市松山区和美建材城A28栋，办公场地宽敞、环境条件优雅、工作舒适。公司下设内蒙古野驰中宏旅游文化有限公司、内蒙古野驰溪悦河谷旅游文化发展有限公司、赤峰玖惠恒泽园林景观工程有限公司、内蒙古野驰惠心云舍民宿服务有限公司、赤峰野驰装饰公司、赤峰野驰装饰设计公司、北京赤子惠峰传媒公司、赤峰圣迪雅文化传媒公司、赤峰龙浦惠雅巴林石会馆等多家分公司。公司倡导员工与公司共同发展的理念，并愿为每位员工提供广阔的发展空间、通畅的晋升渠道、公平的激励机制、完善的福利保障、系统的培训体系和内容丰富的员工活动。欢迎您的加入!
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