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商业工程主管

8000-12000元·14薪
  • 苏州常熟市
  • 3-5年
  • 本科
  • 全职
  • 招1人

职位描述

给排水工程暖通工程商场
岗位职责: 1、负责本商业各类维修投诉的处理工作,接受对维修服务回访的监督。 2、提交年度商业设施设备的年度维保计划和工程维修、保养预算,能耗预算,调改预算。 3、负责按计划进行的商业设施设备(给排水、强弱电、消防系统、公共设施)的定期维修保养工作。 4、负责商户报修及有偿服务的推行、监管和统计。 5、负责组织商铺装修巡检,商业配电、照明、电梯、变电设备维修全面工作,确保各公用设备处在优良的运行状态。 6、负责本商业辖区内商铺二次装修图纸初步审核工作。 7、贯彻落实部门有关电气设备节能运行方案、设备检修方案、维保计划,监督和检查各班组合理使用电气设备,定期维护电气设备,并记录归档。 8、负责督促检查电气设备的技术资料收集整理工作,完善技术资料。 9、用电能耗管理:变电所负控数据管理与电费申请充值,保证用电连续;项目内商户电表充值工作;场内电表数据管理与提供。 10、周、月、年能耗分析报表;月度、年度能耗预算管理;主持能耗使用内部评审。 11、负责管理商场内所有门禁、音响、监控、通讯、消防安全设施及其它弱电设备设施的维修保养,保证正常运行;配合公司做好日常 LED 大屏的直播、转播等技术工作。 12、全面掌握项目空调、给排水系统及其他设备的性能和使用方法,负责系统的正常运行、管理、维护、维修、保养工作,确保设备设施处于良好的运作状态。 13、负责每周一次对所管辖的包括冷冻机房、锅炉房、电梯机房等设备间的设备及其末端设施进行监督检查,并做好检查记录。 14、负责 IOC、能效平台等机电设备数字化系统的运行监管和相关考核工作。 岗位要求: 1、本科及以上学历; 2、工程管理、机电一体化、电气自动化、暖通等相关专业; 3、商业地产行业工程相关土建、装饰、强电、弱电、暖通等知识; 4、3 年及以上商业地产同岗位管理经验; 5、持有低压/高压/制冷资格证书,并熟练使用 OFFICE/CAD 等办公软件。
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工作地点

苏州常熟市琴湖路58号

职位发布者

凌镱恬/人事经理

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公司Logo招商商业管理(深圳)有限公司北京分公司
招商局蛇口工业区控股股份有限公司(简称“招商蛇口”)是中国领先的城市和园区综合开发运营服务商,作为招商局集团旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业,坚持以“产融创新,低碳先锋,经营稳健”为特色,为城市发展与产业升级提供综合性的解决方案,致力于成为“美好生活承载者”。招商蛇口创立于1979年改革开放之初,凭借先行先试的政策优势、毗邻香港的窗口优势和“敢为天下先”的文化理念,建设了中国第一个对外开放的工业区,开展了一系列影响深远的市场经济改革探索,孵化了一大批行业领先的优秀企业,蛇口工业区因而被誉为改革开放的“试管”,招商蛇口也因此积累了丰富的城市和园区综合开发运营经验。2015年,招商蛇口(股票代码001979.SZ)完成重大无先例重组登陆深交所,创造了一个资本市场和国企改革的经典案例,为招商蛇口长期高质量发展奠定了坚实基础。招商蛇口围绕开发业务、资产运营和城市服务三类业务,在多个领域逐步积累了独特优势:开发业务方面,招商蛇口是综合开发专家,绿色人居的探路者、实践者和领跑者。招商蛇口打造“成长系”“成就系”“传承系”三大住宅产品,以品质升级每一位居者的生活体验。资产运营方面,涵盖产业园区、集中商业、办公、酒店、公寓等业态的资产运营及管理。产业园区打造“产、网、融、城”一体化生态平台;商业办公通过数字化运营实现资产价值持续提升,以商为势激活城市精彩;酒店公寓提供多类型、高标准服务让旅居生活更美好。城市服务方面,涵盖物业管理、邮轮、会展、代建等业务。招商积余是中国领先的物业资产管理运营商,管理的物业类型多元,面积达到3.3亿平方米,让城市和生活更美好;邮轮业务打造“船港城游购娱”泛邮轮产业生态圈,致力于成为国内领先、国际一流邮轮运营服务商;招商会展具有一流的展馆建设、展馆运营服务能力,为城市片区综合开发与运营提供整体解决方案;代建业务主要依托现有开发业务的运营管理体系,与城市更新、住宅开发、资产管理等其他业务资源联动、协同发展。招商蛇口不断探索与时代背景和社会发展相契合的公益模式,将自身改革发展同巩固脱贫攻坚成果、全面推进乡村振兴有机统一起来,在贵州、云南、广东、新疆、湖北等地积极投入,促进当地经济可持续发展。招商蛇口发起“安心家园”等公益项目共建韧性城市,实施“绿萝行动”响应双碳战略,积极承担企业责任推动社会可持续发展。截至2023年三季度,招商蛇口资产总额9635亿元,业务覆盖全球逾百个城市和地区,服务超千万客户。招商蛇口以高质量的产品品质和领先的服务水准深受信赖,企业品牌价值位列行业TOP5。
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