土建项目经理

一、 岗位职责

1、项目全周期管理：全面负责所辖土建工程项目的计划、组织、指挥、协调与控制，确保项目按合同要求顺利实施直至竣工验收交付。
2、目标控制：
（1）安全目标：严格执行国家及地方安全生产法律法规及公司安全管理制度，建立健全项目安全管理体系，落实安全生产责任制，杜绝重大安全事故发生，确保现场安全生产文明施工达标。
（2）质量目标：制定并落实项目质量保证计划，监督施工过程质量控制，严格执行施工规范、设计图纸及质量标准，确保工程实体质量符合要求，争创优质工程。
（3）进度目标：编制科学合理的项目总体进度计划、月/周计划，并动态监控执行情况，及时识别和解决影响工期的因素，确保关键节点和总工期目标按时或提前完成。
（4）成本目标：负责项目成本预算、核算与控制，审核工程签证、变更，优化施工方案，有效管控人工、材料、机械等成本，努力实现项目盈利目标。
3、资源协调与保障：
（1）负责项目所需人员（管理人员、劳务队伍）、材料、设备等资源的组织、调配与管理。
（2）协调与业主、设计单位、监理单位、分包单位、供应商及政府相关职能部门（质监站、安监站等）的关系，确保信息畅通，问题及时解决。
4、技术管理：
（1）组织图纸会审、技术交底，审核施工组织设计及专项施工方案。
（2）指导并监督现场技术问题的处理，推动技术创新与应用。
5、合同与风险管理：
（1）熟悉并严格执行工程合同条款，管理工程变更、签证及索赔事宜。
（2）识别项目潜在风险（技术、安全、质量、进度、成本、外部环境等），制定并落实风险应对预案。
6、团队建设与内部管理：
（1）组建、领导和管理项目团队（包括技术、施工、质量、安全、材料等岗位人员），明确分工，落实责任，进行绩效考核与激励。
（2）负责项目部的日常行政管理和制度执行。
7、资料管理：监督指导项目施工过程资料（技术、质量、安全、验收等）的及时、准确、完整收集、整理与归档，确保符合规范及竣工资料要求。
8、竣工验收与结算：组织项目竣工验收、移交工作，配合完成工程结算、审计及回款工作。

二、 任职要求

1、教育背景：中专以上学历，土木工程、工民建、工程管理、建筑工程技术等相关专业优先。
2、执业资格：持有有效的二级注册建造师资格证书，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。
3、工作经验：
（1）具有10年及以上建筑工程施工现场管理经验，其中至少独立担任过5个及以上完整的、具有一定规模（单体建筑面积3万平方米以上）的土建工程项目经理经验。
（2）具备大型公建、商业综合体项目管理经验者优先。
3、其他要求：
（1）身体健康，能适应施工现场工作环境及加班要求。
（2）良好的职业操守和敬业精神。