400-885-9898
职位描述
内部审计财务审计房地产开发工程施工
1. 审计体系与战略规划
1. 硬性条件
- 制定并实施符合行业特点及公司战略的年度审计计划与中长期规划。
- 建立健全覆盖全业务流程的审计制度、标准与工作流程。
- 向审计委员会或最高管理层汇报审计结果、重大风险及改进建议。
- 财务审计： 确保财务报表真实、合规，核查收入、成本、费用的准确性。
- 运营与项目审计（行业核心）：
- 项目全周期审计： 对项目投资决策、土地获取、设计、招投标、成本、工程管理、销售、竣工结算等进行全过程监督。
- 成本控制审计： 重点审计目标成本执行、动态成本、工程变更、材料采购、工程款支付等关键环节。
- 采购与招投标审计： 监督招标流程合规性，评估供应商管理，防范舞弊风险。
- 项目全周期审计： 对项目投资决策、土地获取、设计、招投标、成本、工程管理、销售、竣工结算等进行全过程监督。
- 内部控制审计： 评价公司内部控制体系（特别是工程项目管控）的设计与运行有效性，提出优化建议。
- 合规与风控审计： 确保公司经营符合房地产、建筑相关法律法规（如环保、安全、税务）及行业监管政策。
- 舞弊调查与专项审计： 受理举报或针对异常事项进行独立调查；开展经济责任、绩效等专项审计。
- 组建、培养和管理专业审计团队，提升团队在工程、财务、法律等方面的复合能力。
- 合理分配审计资源，确保审计工作质量和效率。
- 与管理层、业务部门保持沟通，推动审计发现问题的整改落实。
- 跟进整改情况，形成管理闭环，促进组织持续改善。
1. 硬性条件
- 学历与资质： 本科及以上学历，财务、审计、工程管理等相关专业。须持有注册会计师（CPA）、国际注册内部审计师（CIA）或注册造价工程师等核心专业资格。
- 行业经验： 8年以上审计或风控相关经验，其中至少5年在房地产开发或建筑行业，并担任审计经理及以上职务3年以上。 熟悉房地产项目全流程。
- 专业能力：
- 精通行业知识： 深刻理解房地产开发、建筑施工的商业模式、业务流程、关键风险点及行业法规。
- 卓越的审计技能： 精通现代内部审计方法、工具及风险评估模型。
- 出色的数据分析能力： 能熟练运用审计软件、数据分析工具及ERP系统（如明源、用友、SAP）。
- 精通行业知识： 深刻理解房地产开发、建筑施工的商业模式、业务流程、关键风险点及行业法规。
- 战略洞察与风险敏锐度： 能预见并识别行业政策变动、市场波动带来的战略与运营风险。
- 卓越的沟通与影响力： 能够清晰、有力地向高层汇报，并推动跨部门协同整改。
- 坚定的原则性与审慎的独立性： 坚守职业道德，敢于揭示问题，保持客观公正。
- 强大的领导力与团队管理能力： 能激励和带领团队完成复杂任务。
- 出色的解决问题与决策能力： 面对复杂问题能迅速分析判断，提出切实可行的解决方案。
- 有Top 10会计师事务所房地产/建筑组经验，或大型房企/建筑央企国企审计经验者优先。
- 兼具财务审计与工程成本管理复合背景者优先。
- 熟悉BIM技术、智慧工地等数字化应用在审计中的实践者优先。
工作地点
哈尔滨香坊区澜悦东方亮写字楼
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- 审计主管8000-12000元
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职位发布者
袁女士/人事经理
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黑龙江省共建房地产开发有限公司黑龙江省共建房地产开发有限公司是一家从事房地产开发经营,建设工程施工,建筑劳务分包等业务的公司，成立于2022年10月24日，公司坐落在黑龙江省，详细地址为：哈尔滨市香坊区松海路90号澜悦东方一期1栋1单元9层16号;企业的经营范围为:许可项目：房地产开发经营；建设工程施工；建筑劳务分包。一般项目：建筑材料销售；建筑装饰材料销售；房地产经纪；房地产评估；房地产咨询；非居住房地产租赁；住房租赁；市场营销策划；劳务服务（不含劳务派遣）。
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