物业管理员

一、基本条件
1. 年龄：要求 25-45 岁，精通粤语，身体健康。
2. 学历： 高中及以上学历，有 C1 驾照者优先，物业管理或相关专业；
3. 经验：有写字楼、商场、园区租赁或相关工作经验者优先。
二、岗位职责
1. 日常管理：
- 负责物业的招商及日常运营和管理；
- 监督物业维护、保洁、安保等团队工作；
- 处理租户的投诉与建议；
- 与房产中介公司建立和维护合作关系。
2. 安全巡查：
- 定期检查写字楼、商铺区域（楼道、电梯、消防设施等），确保安全。
- 监控陌生人进出，防范安全隐患。
3. 费用收缴：
- 审核与管理物业预算及相关费用，协助收取租金、水电费、物业费等，并做好记录。
4. 协调沟通：
- 联系维修人员，维护大厦内设施正常运行。
- 协助物业公司完成其他任务。
三、能力要求
1. 沟通能力：耐心、礼貌，能与租户、同事有效沟通。
2. 应急能力：熟悉基本消防知识，能冷静处理突发事件。
3. 基础技能：会开车，会使用办公软件（Excel/Word）、智能门禁系统或物业管理系统。
4. 责任心：工作细致，能长期稳定任职。
四、工作时间
- 常白班 8:30-18:00，单休