财务BP (MJ000108)

岗位职责
1.协助公司会计核算，负责审核季度及年度财务报告；项目销售费用合同及款项审核、SPV公司管理费用审核；
2.根据公司三年预算规划，编制项目月度、季度、年度、全生命周期的项目预算，定期进行回顾、更新、动态调整；
3.根据项目成本、销售等变化，开展项目盈利能力测算，跟踪项目关键节点影响，协助项目制管理财务服务；
4.协助销售方案、定价方案测算、收款管理、明源系统往来款与NC系统的核对，销售收入确认节点把控、协助完成公司对项目收入确认的要求、协助收入结转、完成复核工作；
5.开展项目成本动态管理，跟进标准成本、预算成本与执行成本差异监督、反馈，开展成本预估、总投资测算、跟进项目结算、开展财务竣工决算；
6.开展税务管理，计算复核增值税、土地增值税、发票管理等；
7.参与公司内部管理，协助开展审计、税务、融资等法人主体业务开展、SPV公司报表及附注等工作；
8.参与经营策测算、项目投资收益测算、项目或产品租售定价、租售成本测算分析等工作；
9.完成上级交办的其他工作。
任职要求
1.知识及教育水平：本科及以上学历和学位，会计、财务类等相关专业；
2.工作经验要求：3年及以上房地产企业财务管理相关工作经验；
3.岗位技能要求：孰练堂握财会专业知识，熟悉财经法律法规、财务会计制度，熟悉会计核算流程，具有中级会计师以上职称(CPA、ACCA优先)者优先；
4.年龄要求：40岁及以下，条件优秀者可适当放宽；
5.其他素质要求：具有较强的学习能力、沟通能力及团队协作能力。