资管主管

一、岗位职责
核心职责:聚焦写字楼项目拓展，统筹项目获取全流程，保障公司招商代理业务的项目储备与持续增长，同时协同团队完成项目落地后的基础资管衔接，助力公司业绩达成。
1、负责写字楼项目的市场调研、信息搜集，重点挖掘优质写字楼招商代理项目资源(包括新建成写字楼、存量写字楼、待盘活写字楼等)
2、对接写字楼业主(开发商、产权方、运营方)，牵头开展商务洽谈、合作方案制定、合同谈判等工作，清晰传递公司招商代理优势，推动合作协议签订，完成项目获取目标。3、组织对意向项目进行全面评估，包括项目区位、硬件配置、市场定位、租金水平、招商难度、盈利空间等，出具项目评估报告，为公司决策提供专业依据，规避合作风险4、维护与写字楼业主、行业协会、政府相关部门、中介机构等核心资源的良好合作关系，拓展行业人脉，搭建项目拓展渠道，提升公司在写字楼招商代理领域的知名度和影响力。
5、制定个人及团队项目拓展目标，分解任务、跟踪进度，确保按时完成目标。
二、任职要求
1、本科及以上学历，房地产经营管理、市场营销、工商管理、金融学等相关专业优先;
2、具备3年及以上写字楼、商业地产项目拓展、资管或招商代理相关工作经验，有成功获取写字楼招商代理项目的案例者优先(可放宽学历要求)
3、具备扎实的写字楼市场知识，熟悉写字楼招商代理流程、商务谈判技巧、合同条款，能独立完成项目挖掘、洽谈、签约全流程工作;
4、具备丰富的行业资源和人脉，有写字楼业主、开发商等核心资源者优先，能快速拓展项目渠道;
5、具备较强的团队管理能力和沟通协调能力，能及时捕捉市场机会，优化拓展策略，应对行业变化和合作中的各类问题
6、认同公司企业文化，具备强烈的目标感、责任心和抗压能力，能接受外出洽谈、市场调研等工作;
7、龄28-40岁，身体健康，能适应行业工作节奏;有大型写字楼招商代理公司、房地产资管公司相关岗位经验者优先。