物业工程领班

1、按时出勤，并根据公司规章制度要求，规范着装、礼貌用语、注意仪容仪表及礼仪规范，保持良好服务形象；
2、负责项目所分管各类设备的日常运行、计划保养、检修、故障维修、零星工程施工跟进等；
3、负责所辖班组日常工作安排，做到维修迅速及时、保证质量且不遗留问题，设备发生故障时，需有效组织力量抢修，保证大厦的正常营业；
4、负责所辖设备需严格做到三干净（设备干净，机房干净，工作场地干净），四不漏（不漏电，不漏油，不漏水，不漏气），五良好（使用性能好，密封良好，润滑良好，紧固良好，调整良好）；
5、负责审阅运行报表，掌握各设备系统每天能耗状况，控制运行机台数，发现异常，分析原因，及时杜绝浪费现象；
6、负责所辖班组的设备月检修保养计划和备品备件计划，并负责检修保养计划实施；
7、负责统筹所辖班组设备技术档案、人员考勤和维修台账，每月定时提交系统工程师或上级审阅；
8、负责所辖班组安全生产管理和执行工作，每天监督、指导员工执行安全生产有关条例，做好班组安全生产工作，确保安全生产正常化；
9、负责安排监督设备分包维保单位的计划工作是否按期按质完成，每月对维保单位的工作提出初步意见；
10、负责每周检查主要设备的运行技术状况，发现问题及时组织人员处理；
11、负责审阅运行报表，掌握各设备系统每天能耗状况，控制运行机台数，发现异常，分析原因，及时杜绝浪费现象；
12、设备发生故障或发现隐患及时组织力量检修故障、排除隐患，做好技术把关，确保所管辖系统设备处于优良的技术状态，当重要设备发生故障或影响正常营业时，应迅速到现场处理，并及时向上级报告；
13、负责制定所管辖系统设备运行方案，并不断与运行人员研究改进措施，使所管辖系统设备在保证安全运行和营业格调的前提下，力争节省能耗；
14、完成上级交待的其他工作。

能力要求：

1、熟悉消防及弱电系统相关知识，具有较强的设施设备管理能力和实际操作能力，持高低压电工证等证件；
2、熟练使用日常办公设备及办公软件，服务意识、责任心强，具有持续改进的意识和能力，专业知识扎实，执行力强，善于落实部门的工作任务，一定的文字表达能力，沟通协调能力佳。