物业经理

工作时间：月休4天
冬令时间：8:00-12:00；13:30-17:30
夏令时间：8:00-12:00；14:00-18:00

待遇：6000元/月+绩效+分红，包午餐。

任职资格:
1、30-50岁，大专以上学历，三年以上项目经理或同等岗位工作经验;
2、熟悉物业管理相关法律法规，熟练掌握项目所在地地方法规政策，及时了解行业内信息动态，持有物业相关证书者优先;
3、具备先进的物业管理理念及超强的团队管理、关系管理、任务实施能力;
4、具有较强的客服意识和组织管理能力。


岗位职责:
1、全面主持分管项目物业管理各项工作，完成收费指标，对本项目环境、车场、消防安全、客服等方面的全面管理工作。
2、认真贯彻执行公司的经营管理方针、政策、指示、规定等，坚持为业主服务，为社会服务的经营目标，努力做好具有特色的物业管理工作，为公司和社会做贡献;
3、负责监督检查本物业管理处费用电子台账建立，每月与财务数据核对，协助公司财务部监管商业广场各类款项的收支，督促管理员帐目日结日清;
4、负责与社会各有关单位保持良好的公共关系，与管理区内各业主、各单位保持友好的睦邻关系，树立良好的形象，代表物业管理处处理对外关系及接待来访业主、群众、团体、单位等。
5、制定项目年度物业管理预算方案，管理日常物业的服务品质、操作管理流程、把控财务运行情况，对本项目的经营管理状况负责;
6、负责协调与外包单位的管理工作，对项目环境、绿化、治安负责统筹管理;
7、对物业服务中心发生的各类紧急情况、安全事故、隐患要认真核实，区分责任，妥善处理;负责处理恶劣业主/租户投诉，树立物业管理处形象，化解业主矛盾，提高物业服务品质;
8、上级领导安排的其他各项工作。