物业总经理

岗位职责：
1、制定并实施事业部年度物业管理计划、预算及经营目标（经济目标、管理目标、质量目标），确保公司战略落地；统筹物业项目全周期管理，包括前期介入、服务标准制定、合同管理及后期运营优化。
2、建立并完善物业服务标准化体系（品质服务、客户管理、安全生产等），推动服务流程优化与成本控制，提升管理效率。
3、主导本地市场物业项目投标、品牌合作及增值业务经营与开发（如社区经济、智慧物业等），扩大市场份额。
4、搭建专业化管理团队，完善绩效考核体系，提升员工培训与人才梯队建设能力。
5、建立政府、业主、开发商等多方沟通机制，处理重大投诉及突发事件，维护企业品牌形象。
6、确保物业管理符合曲靖地方政策法规（如《云南省物业管理条例》），防范安全及法律风险。
任职资格 ：
1、本科及以上学历，物业管理、工程管理、行政管理等相关专业， 年龄35-45岁之间；
2、8年以上物业战略制定和管理经验，5年以上大型房地产或物业企业同等岗位从业经历，熟悉曲靖本地市场政策及竞争格局。
3、熟悉住宅、大型商业的物业管理模式和流程；精通物业管理各项实务的操作流程。
4、掌握有关物业管理相关法律、法规，精通《民法典》《物业管理条例》及曲靖地方政策。
5、执行力和规划能力强，富有团队合作及敬业精神。具体创新思维，能通过创新服务模式提升盈利 。
6、具备战略思维、资源整合及团队激励能力，曾带领团队实现经营目标提升30%以上，以客户满意度为导向，擅长处理业主投诉及复杂社区关系。
薪资情况
1、薪资范围：20k-30K
2、福利保障：五险、带薪年假、节日福利、定期体检、员工培训及晋升通道。