综修主管-北端

岗位职责
1.服从上级领导的工作分配，遵守公司各项规章制度，努力学习本系统专业知识和新技术，不断提高业务水平；
2.对项目内各公共区域门窗、锁具、五金配件.天花、墙面、地砖、玻璃等设施建立全面维护计划，审阅每日工作记录；
3.每年第四季度对设施进行一次安全普查 ，根据普查情况制定下一年维修和服务计划；
4.对共用设施适时组织巡查，做好巡查记录，需要维修，属于小修范围的，及时组织修复，属于大、中修范围或者需要更新改造的向委托方提出报告与建议，按有关规定办理；
5.对共用设施进行日常管理和维修养护，使共用设施保持正常使用；
6.合理有计划的安排员工日常维修，做好专业日常维修计划安排，并组织实施；
7.工作中，随时检查技工的维修质量，遇有故障及时彻底处理，遇有特殊问及时汇报经理；
8.做好下属员工的技术培训和考核工作；
9.督促检查下属员工严格执行安全操作规程，确保设备及人员不发生安全事故；
10.做好相关设施档案的建立、管理和相关设施的维修、检查、保养记录工作，逐步用新技术、新工艺进行改造，使系统更加完善；
11.提出系统维修保养计划和备品备件购买计划，每月定期上报，并负责组织实施；