物业综合维修工

北京世奥物业管理有限公司位于河北省廊坊市固安县，北京分公司位于朝阳区北沙滩一号院，是一家小型物业服务公司，现公开招聘电工、水暖工和土建工服务岗位人员。
一、招聘要求
（一）工作地点：公司所属物业服务项目所在地（北京或固安）
（二）岗位描述：电工、水暖工、土建工
（三）招聘人数：3-6人
（四）任职基本条件：
1. 中专或技校以上学历；
2. 三年以上物业维修或建筑装修等相关工作经验；
3. 严格遵守职业道德，能处理突发情况和事故预处理的实施；
4. 具备良好的沟通能力，能耐心与业主、物业同事沟通施工细节，处理简单的业主疑问或投诉。
（五）待遇：薪酬等待遇面议，提供住宿。
二、岗位职责和要求
（一）电工岗位职责及要求：
电工岗位职责：
1．负责日常电气设备巡检、维护、故障排查及维修， 确保管辖区域内供配电的正常运行，保证正常供电。
2．参与电气线路安装、改造及设备调试（如配电柜、照明系统等），定期对设备进行合理科学的管理和保养。
3．填写维修记录，制定预防性维护计划，负责安装、检测和维修各类电气线路、设备；负责单位的照明、电气设备及动力变配电的保养维修和安全运行工作；负责单位各种小电器的维修工作；
4．配合其他部门完成用电安全检查，确保符合国家标准。
5．紧急情况下快速响应断电、抢修等突发问题。
6．听从指挥，做好领导安排其他临时性工作。
电工岗位要求：
1．熟悉电气布线、配电系统、电气设备安装与维护。
①　能看懂电路图、电气原理图，熟练使用万用表、兆欧表等工具。
②　了解PLC、变频器、电动机控制等基础自动化设备（视岗位需求）；掌握安全规范，熟悉《电力安全工作规程》。
2．有工厂、物业、建筑工地等大型电力系统经验者优先考虑。
①　熟悉弱电系统（如安防、消防报警系统）。
②　具备焊工证、登高作业证等附加技能证书。
（二）水暖工岗位职责及要求：
水暖工岗位职责：
1．日常维护：负责小区/写字楼供水、排水、供暖系统的日常检查、保养及维修；处理管道堵塞、漏水、阀门故障等问题。
2. 应急抢修：负责突发停水、暖气爆管等紧急情况的快速响应与处理。
3. 设备管理：负责协助维护水泵房、水箱、暖气管道等设施，确保符合安全标准。
4. 业主服务：负责上门解决业主报修的水暖问题（如马桶疏通、地漏维修等）。
5. 记录与报告：负责填写维修记录，定期提交设备运行报告。
水暖工岗位要求：
1．技能要求：
①　持有水暖工/管道工职业资格证书（如国家职业资格证、特种作业操作证等）。
②　熟悉PPR、PVC、镀锌管等材料的安装与焊接技术。
③　能看懂水路图纸，了解供暖系统原理。
2．素质要求：
身体健康，能登高、下井作业（无恐高、幽闭恐惧症等）；
（三）土建工岗位职责及要求：
土建工岗位职责：
1．负责工作区域内的土建设施的日常养护，如修补墙面破损、填补地面裂缝、处理屋顶或外墙渗漏、更换损坏的台阶 / 地砖等，确保公共区域安全、美观。
2．装修现场勘查，记录土建现状，提供基础数据，配合完成方案审核和施工监督。
3．日常土建巡检，发现设施损坏、安全隐患等问题，及时记录并上报，按要求进行修复。
4．严格按照土建施工规范、物业管理制度及安全标准作业，避免施工过程中对日常办公及公共设施（如水电管线、消防设施）造成影响。
5．负责施工区域的安全防护（如设置警示标识、围挡），完工后清理现场，确保环境整洁。
6．管理土建材料储备和施工机具设备的使用情况。
土建工岗位要求：
1．能看懂图纸，具备扎实的土建施工知识，熟悉房屋结构、建筑材料性能及施工工艺（如砌筑、抹灰、防水、铺贴等），能独立完成小型土建维修与施工。
2．熟悉物业行业对公共区域土建管理的规范（如维修流程、业主沟通技巧、施工扰民防控等）。
三、简历投递
请将简历（请附1寸近期免冠照片和生活照）发送至邮箱**************，邮件标题命名为“岗位名称+姓名”。如通过简历筛选，将电话联系面试，请保持对接联系人手机畅通。