项目管理

任职职责：

1. 项目全周期管理
- 负责产业园区、基建等土建工程的全过程管理，包括 规划、设计、施工、验收及交付。
- 编制项目进度计划，监控关键节点（如地基施工、主体封顶），确保工期、成本与质量达标。
2. 投资与成本控制
- 参与土建项目 “投资估算、预算编制” 及动态成本分析，审核工程变更与签证，控制超支风险。
- 协调造价咨询单位，完成工程量清单审核及结算工作。
3. 合规与风险管理
- 确保施工符合 “国家建筑规范、环保及安全法规”（如《建筑施工安全检查标准》JGJ59）。
- 处理施工中的突发事件（如地质问题、合同纠纷），规避法律与财务风险。
4. 资源协调与对接
- 管理设计院、施工单位、监理单位等多方协作，解决现场技术冲突（如管线交叉、结构矛盾）。
- 对接政府部门（如住建局、质监站），完成报建、验收等手续。
5. 投后管理支持
- 为已投项目的 “改扩建、维修工程”提供技术支持，评估土建改造成本与收益。

任职资格：

1.本科及以上，土木工程、专业对口，土木工程、建筑学、工民建、工程管理等相关专业优先。
2.5年以上项目管理经验，独立负责过10万㎡以上 工业/民用建筑项目，或 EPC总承包项目经验。
3.有 产业园区、康养项目经验者优先。
4. 核心能力
- 技术扎实：精通土建施工工艺（如桩基、钢结构）、材料选型及验收标准。
- 成本敏感：掌握广联达等造价软件，能快速测算单方成本（如混凝土用量、钢筋指标）。
- 沟通能力：擅长与施工队、政府及投资团队协同，用“工程语言”对接非技术人员。
5. 其他要求
- 接受工地驻场（部分岗位需50%时间在项目现场），抗压能力强。