工程项目经理（商业）

【岗位职责】：
1. 负责项目管理日常工作（设计方案比选、合同管理、往来文件处理、材料询价及审核、成本分析、项目实施经验建议等）；
2. 对项目筹备过程中出现的问题及时做好内外沟通事宜，并协助解决；
3. 负责洽谈、评估、监督工程外委托项目，组织对外委工程的质量验收；
4. 负责拟定项目管理实施细则，在项目组内对各层次各专业人员进行技术指导、组织管理、质量管理，并研究解决存在的各种问题；
5. 根据施工图纸、相关政策规范及合同约定等内容进行施工现场管理工作，包括工程质量、进度及安全管理；出图前出具成本管控建议，合理优化设计图纸做法。
6. 负责工程改造方案审核，监督跟进工程招投标管理。
7. 参与项目前期开发或改造策划、组织及管理工作，与产权单位进行建筑物交接及关系维护，项目前期施工部署安排，全过程施工方案确定及实施。
8. 沟通、协调、推进设计单位（全专业）、测绘单位、物探单位、地勘单位、结构检测单位等。
9. 对施工总承包或各专业分包施工单位进行管理，例如：合同内容审核，施工方案审核，预算清单审核，施工工序验收，变更洽商签证流程管理，进度款审核，竣工结算等。
10. 协助外联同事办理工程施工备案手续。
11. 负责整体项目施工运行，联络协调街道、社区、安监、城管、应急、公安、消防、区住建委 等部门。
12. 能独立推进协调管理施工进度。
13. 对所有商户二装施工管理工作开展。如：施工图纸审图，出具审图意见书，
14. 配合相关部门开展工程类工作。
15. 完成领导临时交办任务。