规划设计总监

（一）任职条件
1. 学历与专业：重点大学本科及以上学历，建筑学、城市规划、结构工程等相关专业。持有注册建筑师或注册城市规划师资格。
2. 经验要求：12年以上甲级设计院或大型房地产公司设计管理经验，5年以上设计总监或设计部门负责人经验。必须具有：大型商业综合体、星级酒店、文旅项目（如水族馆、主题公园） 的全程设计管理经验。
3. 知识技能：
1) 精通商业规划、动线设计、业态布局、酒店及文旅专项设计。
2) 深刻掌握各类设计规范，尤其熟悉商业、文旅、酒店建筑的特殊规范和要求。
3) 具备极强的设计评审、图纸审核和成本意识（能判断设计方案对成本的影响）。
4) 卓越的沟通和协调能力，能在开发商、政府规划部门、方案公司、施工图公司、内部工程团队之间有效工作。

（二）岗位职责
1. 设计管理体系建设：建立并完善开发公司与总包公司的设计管理流程、标准和接口关系。
2. 全过程设计管控：负责从项目定位、概念方案、扩初设计、施工图设计到二次深化设计（幕墙、内装、景观、机电、海洋馆专项等）的全过程管理、评审和优化。
3. 设计协调：
（开发视角）确保设计成果符合商业运营、酒店管理、文旅体验的需求，并控制设计成本在目标范围内。
（总包视角）组织施工图会审和设计交底，解决施工过程中的重大技术问题，审核分包商的深化设计图纸，确保其符合原设计意图且具备施工可行性。
4. 报批报建支持：主导或深度参与规划设计阶段的各项政府报批工作（规划许可证、施工许可证等）。
5. 新技术新材料应用：研究和引进适用于本项目（特别是海洋馆、高端酒店）的新技术、新工艺、新材料。