物业工程主管

岗位职责：1、服从工程/项目经理工作安排，并对项目工程设备设施的安全负责。
2、分配、组织、检查、督促、改进工程部的各项工作，协调工程部与其它部门的关系，及时组织人力、物力处理设备设施故障和落实设备设施维修保养计划，确保工程部各项工作有序进行。
3、负责制定和组织实施项目部《共用部位、共用设备设施年度维修保养计划》（每年第四季度上报项目经理审批下一年度维保计划）。
4、负责组织工程员工对共用部位、共用设施设备进行巡视，并填写《共用部位、共用设施设备月巡视情况统计表（室内/外）》。
5、负责对设备设施维修保养记录等进行检查。检查每日运行记录、巡视记录,掌握设备运行情况。
6、对所辖设备系统的更新、改造和新增设备等项目方案进行可行性研究，提出建议和意见，对小区自己施工的项目组织施工，并参加上述项目的竣工、验收、试机（每年第四季度上报下一季度的设施
设备计划）。
7、掌握科技动态，了解新技术发展趋势，提出有效的节能降耗措施，并监督、指导和实施。