产业服务部总监

一、岗位职责
制定产业服务发展战略，统筹载体运营、企业服务与产学研合作，构建 “载体 + 政策 + 服务” 产业生态，推动产业集聚升级。负责载体租赁、环境提升与安全生产管理，建立重点客户分级管理体系、产业生态体系，联动多方资源推动政策落地。策划品牌活动，强化团队建设与管理，打造专业高效服务团队。
二、岗位描述
（一）战略规划与体系建设：制定产业服务中长期发展战略，统筹楼宇载体运营、企业服务、产学研合作等板块协同发展；构建 “载体 + 政策 + 服务” 三位一体产业生态体系，推动区域产业集聚与能级提升。
（二）载体运营与安全管理：负责写字楼、产业园等载体的租赁管理、环境规划与品质提升，统筹推进安全生产标准化体系建设，实现载体规范化、精细化运营。
（三）企业服务与机制优化：建立企业需求调研机制，设计产业咨询、技术对接、政策申报等增值服务产品；搭建重点客户分级管理体系，优化服务流程，建立问题闭环解决机制。
（四）资源对接与政策落地：链接政府、行业协会、科研院所等多方资源，推动产业政策落地、创新平台共建及产学研深度合作，提升区域产业服务能力。
（五）品牌活动与产业赋能:策划政企对接会、产业峰会等品牌活动，提升载体影响力与资源吸附力，强化产业集聚效应。
（六）团队管理与效能提升：负责部门团队建设、人才培养、业务培训与绩效考核，打造专业化产业服务与运营团队，提升整体执行力与服务水平。
三、岗位任职要求
（一）学历背景：本科及以上学历。
（二）经验要求：8年以上产业园区、商业载体运营管理相关工作经验，3 年以上同岗位管理经验；熟悉科技、金融、大健康等新兴产业生态；主导过产业生态体系搭建、政企合作平台（产业创新中心、技术转移中心等）建设者优先；具备跨境资源整合经验或产业服务标准化体系建设经验者优先。
（三）能力要求：具备较强的战略规划能力，能结合区域产业定位制定产业服务战略；具备政策解读与政策转化落地能力；拥有地方政府、行业协会、科研机构等优质合作资源与资源整合能力；精通载体运营全流程（招商租赁、企业服务、续约管理等），具备数据化运营与服务产品设计优化能力。
（四）技能要求：持有物业管理、产业规划等相关职业资格证书者优先；普通话标准，具备良好的粤语听读能力，掌握葡萄牙语者优先。