物业工程经理

工作职责
1、参与项目前期筹备和物业团队筹建工作，负责对接代建方，做好项目整体验收、移交工作，针对不达标、验收不合格的装修或施工部分及时与代建方沟通整改；
2、管理项目物业团队，负责物业管理制度和管理体系建设；管理部门所有工作文件资料，按公司档案管理制度做好文件归类和保管；
3、对场馆物业管理情况全面进行有效控管，保质保量完成各项物业管理指标，监督设备质保方按要求完成设备保养维护任务，确保设备安全运行；
4、负责场馆内外的所有设备系统的日常管理，包括照明系统、空调系统、定期针对水电、空调、电梯进行安全检查维保，确保符合国家的安全标准，及时更新和维护安全记录；
5、负责制定场馆员工安全培训计划，落实培训内容，配合上级单位定期开展安全工作检查；
6、负责统筹编制本部门年度成本费用预算，确保预算的全面性和准确性，并依据年度预算指导原则，切实执行节能减排、降本增效措施；
7、跟进场馆各类演出、活动，提供工程技术支持和现场物业保障安全工作。
任职要求：
1、五年以上物业管理经验，中大型商业或文化体育场馆物业工作经验优先考虑；
2、熟悉水电系统、中央空调系统、物业设备、消防系统及智能化系统的运行原理，能够进行日常维护和故障排查；熟悉工程CAD软件的使用；
3、具备较强的组织能力和良好的沟通协调能力，对突发事件有较强的把控和处理能力。
4、掌握国家相关法律法规；