岗位职责:
1、具有施工精装修工程8年以上独立工程管理经验,在中大型项目岗位工作经验,实际经手操作两个及以上2000万以上单体项目经验(办公,酒店,住宅精装修等),责任心强,工作有条理性,且自身有业绩并网上可查。
2、组织制定项目总体规划和施工设计,全面负责项目生产、经营、质量、安全、技术、财务对接等一系列管理工作。
3、负责项目部的组建,并安排和管理各岗位的施工人员的工作;负责安排施工许可证的办理,负责对接建管、消防等检查验收部门,负责协调维护项目周边物业、街道、城管、派出所各种关系。
4、负责整个项目各种施工方案以及进度计划、月、周工作安排编制和落实。负责项目分部工程验收、竣工验收、消防验收,工程完工后负责移交给甲方和物业。
5、合理的组织、调度生产要素,实施日常工作中的组织、计划、指挥、协调、控制、鼓励的职责,保证工程质量、安全、技术能够按照甲方要求工期完成工作,控制好公司给的目标成本,保证公司效益与目标得以实现。
6、施工过程中具有及时向建设单位催要工程进度款意识,及时完成签证变更等手续,竣工完成及时管控项目结算,加快资金周转,做好项目工程的成本核算,盘活资金使用,审核各项费用支出。
7、负责施工现场管理,合理使用物料、机械设备和劳动力,控制各工程项目的施工成本。
8、按工程进度的急、慢、先、后制订材料申报表、成品及半成品计划应提前计划、提前订购,以不影响施工连续性为关键。
9、组织做好各阶段工程的竣工验收与结算,解决处理施工中出现的各种技术问题,协调解决、裁决技术分歧。
1、大专以上学历,50岁以下,从事房屋建筑或建筑装饰装修项目管理工作8年以上; 2、熟练操作电脑办公软件、CAD ,有一定的公文写作能力和数据分析能力; 3、精通工程管理知识及成本管理知识,熟悉工程施工各项工艺流程; 4、较强的分析判断能力、团队建设能力、沟通协调能力、人际交往能力、计划与执行能力; 5、持建筑工程或者建筑装饰专业一级或二级建造师证。