更新于 7月27日

物业项目经理

7000-10000元
  • 青岛市北区
  • 1-3年
  • 大专
  • 全职
  • 招5人

职位描述

工业园区写字楼酒店项目管理
【岗位职责】
1、全面运营管理:
(1)统筹物业安保、保洁、绿化、设施维护(含消防/电梯/生产辅助设施)及客户服务;
(2)制定并执行各项物业管理制度、服务流程和工作标准,确保符合园区标准及安全规范。
2、团队与成本控制
(1)负责项目团队(包括工程、保安、保洁、绿化、客服等)的招聘、培训、指导、绩效考核及日常管理;
(2)建立积极高效的团队文化,提升团队凝聚力和服务意识。
(3)合理排班,优化人力资源配置,确保各岗位高效运作。
(4)编制并执行预算,管控能耗/外包成本,实施降本措施。
3、内部客户服务:
(1)作为物业服务的核心接口,与入驻的集团各部门/工厂相关部门建立并维护良好的沟通协作关系。
(2)定期走访内部客户,主动收集服务需求和反馈,及时响应并有效处理各类咨询、报修和投诉。
(3)组织客户满意度调查,分析结果并制定改进措施,持续提升内部客户满意度
4、安全与应急:
(1)作为安全第一责任人,组织巡检、演练及突发事件处置;
(2)组织定期安全巡查、隐患排查、应急演练和安全培训,确保员工和物业使用者安全;
(3)及时、妥善处理各类突发事件和危机。
【任职资格】
1、大专及以上学历,物业、工程、酒店管理或相关专业优先。
2、5年以上物业项目管理经验,至少2年以上独立负责单体写字楼或工厂/产业园物业项目全面管理的经验。有集团内部后勤管理经验者优先。
3、强领导力(带团队20人+)、高成本意识、出色沟通协调能力。
4、精通安全法规,熟练办公软件。
5、能接受轮岗及外派。
【薪资福利待遇】
1、年终业绩表现优异者丰厚的奖金;
2、出差及驻外有健全的补贴体系;
3、年度健康体检、节日福利;
4、广阔的发展平台和晋升空间(公司及产业链内部相关企业横向发展)。

工作地点

青岛市北区橡胶谷C栋

职位发布者

李敏/人事经理

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公司Logo青岛橡管家企业发展服务有限公司
【企业简介】橡管家成立于2024年9月,总部位于青岛市市北区郑州路43号,是依托国家橡胶与轮胎工程技术研究中心成立的一站式工业园区后勤服务专家。公司以“为做一条好轮胎,提供优质的后勤保障服务”为宗旨,涵盖物业、餐饮、车辆、基建工程、循环产业等多元业务板块,现有员工700余人,服务覆盖国内5大城市及海外多个国家,管理面积超500万平方米。【企业文化】1、企业愿景:为做一条好轮胎,提供优质的后勤保障服务2、工作理念:努力工作是为了更好地生活3、价值观:诚信尊重专业担当4、人才标准:认同使命、大局意识、敢于担当、持续学习、勇于创新、创造价值、积极主动、关注细节、注重形象、微笑服务【人才培养】(一)两级人才培养体系公司采用总部级和业务公司级两级人才培养体系,同步进行,相辅相成,从而确保人才培养的覆盖率和高质量,以培养促发展,实现员工自我成长与公司发展的共赢!(二)三向人才发展通道1、管理序列:职员、专员、专业经理、部门主管、部门经理、公司高管2、技能序列:操作工、技工、技师、项目主管、项目经理、业务公司负责人3、中心产业链内企业横向发展:餐饮员工、工厂端(客户)综合办公室/行政管理部员工、工厂端管理人员物业员工、工厂端(客户)后勤保障部/安环部员工、工厂端管理人员
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