物业负责人/物业项目经理

岗位职责
1、全面统筹都匀青云学府项目物业管理业务日常运营，制定科学合理的物业管理计划并高效执行，保障项目平稳、有序运转。
2、构建并完善服务质量管理体系，定期开展服务质量检查与评估工作，针对发现的问题及时整改优化，持续提升业主满意度与口碑。
3、负责物业团队的组建、系统培训、精细化管理与客观考核，打造一支专业素养过硬、服务意识卓越、执行力强的精英团队。
4、严格把控项目预算，合理规划成本支出，优化资源配置，确保各项费用收支规范透明、合理合规。
5、积极搭建与业主、开发商、社区等多方的良好沟通桥梁，及时响应并妥善处理业主反馈与投诉，协调各方资源解决实际问题，营造温馨和谐的社区环境。
6、严格落实物业区域安全管理工作，制定并完善安全预防措施，加强消防设施管理，建立健全 “预防为主，防消结合” 的安全管理体系，杜绝各类安全事故发生。
任职要求
1、大专及以上学历，物业管理、房地产经营管理等相关专业优先。
2、具备 5 年以上项目物业管理经验，且在龙湖、万科等品牌物业有过 3 年以上项目物业管理实操经验，深度熟悉品牌物业标准化管理模式、精细化服务标准及全流程工作体系。
3、熟练掌握物业行业相关法律法规和政策，具备扎实深厚的物业管理专业知识，能够灵活运用专业知识解决项目管理中的各类复杂问题。
4、拥有卓越的团队管理能力，善于激励和引导团队成员，有效提升团队凝聚力与战斗力，带领团队高质量完成各项工作目标。
5、具备出色的沟通协调能力，能与不同层次人员进行高效沟通，妥善处理内外部关系，充分协调各方资源推动工作顺利开展。
6、具备敏锐的风险预判能力和强大的应急处理能力，面对突发事件和复杂问题时，能迅速反应、科学决策，制定并执行有效解决方案，保障项目正常运营和业主生活秩序。
6、工作严谨负责，拥有高度的敬业精神和责任感，具备良好的职业操守，对物业管理工作充满热情，愿意全身心投入项目建设与服务提升。
福利待遇
1、极具竞争力的薪资待遇，根据个人能力和经验面议。
2、包含五险、节日福利等。
3、广阔的职业发展空间，公司重视人才培养，提供定制化培训课程与多元晋升渠道，助力员工实现职业理想。
4、轻松和谐的工作氛围，扁平化管理模式，鼓励创新与分享，共同打造优质高效的物业管理服务团队。
工作地点
贵州省黔南布依族苗族自治州都匀市文峰街道青云湖大道中段 15 号青云学府项目