项目总监

岗位职责：
1. 全面负责项目从前期规划、施工建设到后期运营的全周期管理，制定科学的年度、季度、月度经营计划，严格把控各环节节点，确保项目高效推进，达成进度、质量、成本目标；针对工程、设计、营销等领域制定专项管控方案，定期考核目标完成情况，根据市场动态与项目需求优化管理策略；
2. 组织现场踏勘，审核项目设计方案与图纸，结合武汉本地建筑规范、市场需求，针对超高层住宅与写字楼的不同特性，从技术层面提出降低工程造价、优化施工工艺的方案，提升项目竞争力与投资效益；
3. 对内协调工程、成本、设计、营销等部门，形成高效协作机制；对外与政府部门、设计单位、施工方、供应商等保持紧密沟通，妥善处理项目审批、验收、合作等事宜，为项目推进创造良好外部环境；
4. 深入施工现场，对超高层住宅及写字楼的施工过程进行严格的质量、安全、进度管理，针对超高层施工难点（如深基坑支护、高层垂直运输、幕墙安装、住宅精装交付标准把控等）制定专项管控方案，定期组织检查与整改，确保项目安全、优质交付；
5. 主导项目后期运营管理工作，制定物业管理规范与服务标准；建立应急处理机制，快速响应并解决施工或运营中的突发问题（如设备故障、安全事故、业主投诉等），维护项目良好形象与口碑；同步监督市场营销在运营阶段的客户维护、品牌推广等工作执行，确保营销目标与项目整体运营需求一致。

任职要求：
1. 5年以上武汉房地产开发项目管理经验，主导过至少1个超高层住宅或写字楼项目全流程开发（含竣备及交付），熟悉武汉城市规划、建筑政策法规及房地产市场动态，拥有本地丰富行业资源者优先；
2. 本科及以上学历，建筑工程、房地产管理、土木工程等相关专业，持有一级建造师或相关高级工程师职称；
3. 精通超高层住宅、写字楼施工技术与管理要点，具备从项目前期策划到后期运营的全链条管理能力；擅长成本测算与控制、风险预判与应对，能独立处理复杂技术及商务问题；
4. 具备优秀的团队管理与跨部门协调能力，沟通表达能力强，能有效推动多方合作；抗压性强，适应高强度工作节奏，具备良好的职业操守与责任心；
5. 年龄：35-45周岁。