写字楼运营主管

1.制定年度、季度、月底收款计划，负责所属楼宇租金及物业费收缴工作。
2.负责空租房源管理，房源预警后，按合同要求，将预警房源释放招商部，减少空租期，缩短招商期。
3.与入驻客户保持良好的沟通和合作关系，定期收集客户反馈，提升客户满意度和忠诚度。
4.通过各种活动或服务与客户增加粘性，保证整栋楼出租率、续租率。
5.熟悉整栋楼客户情况及特征，清楚所有客户合同商务，建立客户档案，梳理楼宇内客户画像。
6.对客户进行分类管理，针对不同客户情况，制定不同管理及商务沟通方案。
7.提报活动策划，维护客户关系，增加客户粘性。
8.与客户洽谈商务条款（续、扩、降、退、缩、分期等），上报项目负责人
9.挖掘所负责项目的老带新客户资源。