房地产会计

一、学历与资质：
1、 统招本科及以上学历，会计、财务、税务等相关专业。
2、 持有中级会计师及以上职称，CPA或税务师证书者优先。
3、工作经验：
（1） 3年以上房地产行业会计工作经验，必须有完整项目（从开工到交付）成本核算和税务处理经验。
（2）熟悉房地产行业全流程（投拓、设计、开发、销售、交付）的财务管控要点。
二、专业知识与技能：
1、精通中国会计准则及相关财税法规，尤其精通房地产行业特殊会计处理和税收政策（如：土增税清算、收入确认准则等）。
2、 熟练掌握财务软件（如用友、金蝶）、ERP系统及Office办公软件（尤其Excel高级函数和数据透视表）。
3、 出色的成本管理、财务分析和报告撰写能力。
三、会计跟项目走，目前项目在贵州。
三、优先考虑条件：
1、 有知名房企或会计师事务所房地产审计经验者优先。
2、 有IPO筹备或上市公司经验者优先。
3、 熟悉项目融资、资金管理模式者优先。

四、综合素质：

1、严谨细致： 对数字高度敏感，工作责任心强，具备极高的准确度。
2、沟通能力： 具备良好的沟通和协调能力，能与工程、成本、销售等部门高效协作。
3、抗压能力： 能适应房地产行业快节奏、高强度的工作环境，能高效处理多项任务。
4、学习能力： 能够持续关注并学习最新的行业政策和法规变化。
5、职业道德： 诚信正直，具备良好的保密意识
五、工作地在开发项目上，项目再贵州从江。