房地产成本经理

一、成本管控
1、负责全周期成本管理,包括目标成本制定、动态成本监控、成本优化分析。
2、对项目成本数据进行整理和归档,确保数据准确性和完整性
3、审核设计图纸、施工方案的经济性,提出成本优化建议。
二、招标合同管理:
1、组织编制招标文件,参与工程、材料、设备等采购招标,审核投标单位报价合理性,并提出专业建议。2、与供应商和承包商谈判,以获取最优惠的价格和条款。
3、起草、审核工程合同条款,把控合同风险。
三、预结算管理
1、编制、审核施工图预算、进度款支付、竣工结算,确保数据准确性。
四、部门协作
1、协同工程、财务、营销等部门,确保成本目标与项目进度、质量平衡。
二、任职要求
1、年龄:30岁-45岁,工程造价、工程管理等相关专业大专及以上学历。
2、8年以上地产行业成本管理经验,5年以上同岗位工作
3、精通招投标、采购、预算、合约,熟悉动态成本体系。
4、精通工程造价、工程量清单编制、预结算审核,熟练使用广联达、明源等造价软件。
5、逻辑清晰,数据分析能力强,具备成本敏感性。
6、具备优秀的谈判能力、有担当,执行力强,抗压能力强。
7、接受项目所在异地的外派驻地工作。