更新于 2025-12-11 01:36:28

土建项目经理

8000-12000元·13薪
  • 昆明盘龙区
  • 鼓楼
  • 1-3年
  • 本科
  • 全职
  • 招3人

职位描述

二级建造师一级建造师一级建筑师住宅建筑工程施工
岗位职责
项目前期筹备与计划制定:1、参与项目前期对接,熟悉项目合同(工期、质量标准、造价)、设计图纸及技术要求,梳理项目实施重难点;
2、编制项目专项实施计划,明确施工流程、阶段节点(如基础施工、主体建设、竣工验收)、人员分工及资源需求(材料、设备、施工班组);
组织项目开工前技术交底会,向施工班组、监理单位传达施工要求,协调办理项目开工所需手续(如施工许可证、备案文件)。
项目施工过程管控:
1、统筹项目现场施工管理,监督施工班组按计划、规范施工,每日巡查施工进度,及时解决现场技术问题(如工艺调整、图纸答疑);
2、负责项目质量管控,对照质量标准开展日常质量检查(如材料进场检验、工序验收),对不合格项督促整改,留存质量检查记录;
严格管控项目施工安全,落实安全管理制度,检查现场安全防护措施(如脚手架、用电安全),组织安全培训与演练,防范安全事故。
项目成本与资源协调:
1、负责单个项目成本控制,跟踪项目预算执行情况(如材料采购费、工程款支付),审核现场费用支出,避免超预算;
2、协调项目所需资源,对接公司采购部保障材料及时供应,协调工程部内部设备、人员调配,解决资源短缺问题;
记录项目成本明细,定期向工程部经理提交成本执行报告,分析成本偏差原因并提出优化建议。
项目沟通与关系维护:
1、对接项目监理单位,定期沟通施工进度、质量情况,接收监理意见并落实整改;
2、对接业主方,及时汇报项目进展,反馈实施过程中的问题(如设计变更、工期调整),协调解决业主需求,维护良好合作关系;
向工程部经理定期汇报项目动态(每周至少 1 次),重大问题(如停工风险、重大质量问题)第一时间上报。
项目验收与资料归档:
1、牵头组织项目阶段性验收(如分项工程验收)及竣工验收,协调业主、监理、质检等单位参与,准备验收所需资料(如施工记录、检测报告);
2、负责项目竣工验收后的整改工作,确保验收问题全部闭环;
整理项目全周期资料(合同、图纸、验收报告、成本记录等),按规范分类归档,移交公司档案管理部门。
项目团队管理与协作:
1、负责项目组(如施工员、安全员、技术员)日常管理,明确成员岗位职责,安排工作任务;
2、组织项目组内部沟通会(每周至少 1 次),同步项目进展,解决协作问题;
配合工程部经理开展项目组人员培训(如安全操作、工艺标准),提升团队执行能力
任职要求
学历:本科及以上,建筑工程、土木工程等相关专业。
经验:3 年以上工程现场管理经验,其中 1 年以上单个项目独立管理经验;具有建筑工程、市政工程或相关行业项目实施经验者优先;有完整项目从施工到验收全流程管理经验者优先。
专业知识:
1、熟悉工程施工工艺、质量验收标准及安全规范(如《建筑施工安全检查标准》);
2、了解项目管理流程,掌握项目进度计划编制方法;
3、熟悉工程相关法律法规(如《建筑法》)及项目验收流程;
了解工程成本核算基础逻辑,能协助控制项目成本。
能力素质:
1、具备较强的现场管理能力,能高效解决施工过程中的突发问题;
2、具备良好的沟通协调能力,能与内外部多方主体顺畅对接;
3、具备较强的目标执行能力,能推动项目按计划达成目标;
4、具备基础的数据分析能力,能通过进度、成本数据识别项目风险;
熟练使用工程管理软件(如 Project、CAD)及 Office 办公软件。
资格证书:持有二级建造师及以上资格证书、施工员证书者优先
其他要求:1、年龄在 40 岁以下,身体健康,能长期驻项目现场;
2、具备强烈的责任心、敬业精神及抗压能力,能适应项目赶工需求;
具备良好的团队协作意识,无工程领域不良从业记录。

奖金绩效

项目奖金、证书补贴、年终奖

工作地点

盘龙区昆明市水利检测设计研究院1号楼1楼

职位发布者

张敏慧/人事经理

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公司Logo唐科(云南)工程科技有限公司
成立于2022年,主营业务:许可项目:建设工程施工;建筑智能化系统设计;电气安装服务;建筑物拆除作业(爆破作业除外);住宅室内装饰装修;建筑劳务分包;施工专业作业;文物保护工程勘察;舞台工程施工。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动,具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准)一般项目:软件开发;对外承包工程;劳务服务(不含劳务派遣);建筑材料销售;安全技术防范系统设计施工服务;体育场地设施工程施工;交通及公共管理用标牌销售;信息系统集成服务;信息技术咨询服务;安全系统监控服务;信息系统运行维护服务;技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广;工程造价咨询业务;计算机软硬件及辅助设备零售;广告制作;体育用品及器材零售;互联网安全服务;计算机系统服务;网络技术服务;厨具卫具及日用杂品批发;日用家电零售;照明器具销售;通讯设备销售;广播电视设备专业修理;广播电视传输设备销售;电子产品销售;金属材料销售;文具用品零售;信息安全设备销售;电气设备销售;人工智能行业应用系统集成服务;光通信设备销售;大数据服务;特种设备销售;仪器仪表销售;卫星遥感应用系统集成;人工智能通用应用系统;人工智能公共数据平台;消防技术服务;互联网数据服务;网络设备销售;办公设备销售;办公用品销售;办公设备耗材销售;日用百货销售;金属门窗工程施工;建筑装饰材料销售;五金产品零售;电线、电缆经营;国内贸易代理;消防器材销售;土石方工程施工;园林绿化工程施工;互联网销售(除销售需要许可的商品)。(除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动)
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