地产、新新能源投拓经理（新能源场站方向）

岗位职责：
1、土地资源拓展与选址：
· 负责新能源场站项目的土地资源获取，重点拓展各类适合建设新能源场站的土地（如停车场、物流园、高速服务区、工业园区等）。
· 建立并维护与政府、园区、土地业主、中介等关键渠道的合作关系，获取一手土地信息。
2、项目投资分析与研判：
· 主导新能源场站投资项目的初步筛选、现场踏勘、可行性研究及经济效益分析，完成详尽的投资测算模型，评估项目盈利能力和风险。
· 撰写项目立项报告、投资建议书，为管理层的投资决策提供核心依据。
3、商务谈判与协议签订：
· 负责项目合作条件、土地租金/价格、合作模式等关键商务条款的谈判。
· 主导并完成土地租赁/购买意向协议、正式合同等法律文件的签订。
4、政府关系与合规推进：
· 熟悉新能源项目及土地利用的相关政策法规，主导或协调项目前期的政府沟通、政策咨询及必要的备案、审批手续。
· 精准判断项目在土地性质、规划、环评等方面的合规性与潜在风险。
5、跨部门协同：
· 高效协调内部技术、运维、法务、财务等部门，共同完成项目尽调、技术方案确认和风险管控，确保项目顺利落地。
任职要求：
1、学历与专业： 统招本科及以上学历，土地资源管理、房地产经营管理、土木工程、电气工程、投资学等相关专业。
2、工作经验： 具备5年以上扎实的房地产或基础设施投资拓展经验，并至少有2个成功落地的新能源场站（充电站/光伏电站等）投拓项目经验。
3、核心技能：
· 精通投资测算： 能独立搭建并操盘DCF、IRR、投资回收期等财务模型。
· 卓越的谈判与资源整合能力： 具备出色的商务谈判技巧和广泛的土地资源渠道。
· 深刻的市场洞察： 对新能源行业，特别是电动汽车充换电市场有深刻理解，能精准判断站址价值。