更新于 2月4日

商业运营管理专员

4000-5000元
  • 西宁城北区
  • 经验不限
  • 学历不限
  • 全职
  • 招2人

职位描述

商家运营社群运营商业物业管理费用催收
1. 费用收缴管理
-商户租金、物业费/采暖费:根据物业合同、租赁合同收缴费用,出具账单;
-催缴执行:通过电话、邮件、上门拜访等方式跟进欠款商户,制定并执行 分级催缴策略;
-回款核销:每日核对到账资金与账单匹配,协同财务部门完成系统销账,确保 应收款余额为零。
2. 商户对账与争议处理
- 账单解释:针对商户提出的费用异议,联动 物业工程部 或 招商部 核查原始数据,提供缴费依据;
- 争议升级:对拒缴或大额欠费商户,发起内部审批流程等,并留存书面记录。
3. 数据管理与风险预警
- 台账维护:更新商户台账,动态跟踪 欠费金额、账龄、历史催收记录;
- 风险报告:定期输出高风险商户,提交至运营总监及法务部;
- 系统操作:熟练使用 商管系统录入费用调整单,确保 财务账与业务账一致。

工作地点

西宁城北区兴鼎安集团

职位发布者

齐女士/行政人事专员

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公司Logo青海兴鼎安商业运营有限公司
青海兴鼎安商业运营有限公司成立于2023年,扎根青海省西宁市,致力于为现代商业领域提供专业化运营管理服务。公司专注商业资产全生命周期管理,主营业务涵盖商业项目招商运营、物业管理服务及商业资源整合,通过精准定位与创新服务模式助力区域商业价值提升。依托本地化运营经验与专业化团队,公司已构建起涵盖商业策划、招商执行、物业维护等环节的完整服务体系。核心团队成员具备多年商业地产服务经验,尤其在西部区域商业环境优化方面形成独特服务优势。成立两年来,通过科学运营体系与灵活合作机制,为中小型商业体提供定制化解决方案,持续推动存量资产效能释放。企业坚持“服务创造价值”的核心理念,在扎根青海市场的基础上积极探索数字化运营升级,通过构建智能化管理系统提升服务响应效率。未来将持续深化本地服务网络,重点布局社区商业与文旅商业领域,为合作伙伴提供兼具专业性与创新性的运营服务支持。
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