物流园总经理

一.岗位职责：
1.制定并执行园区招商运营战略，构建差异化竞争优势，快速提升出租率与商业价值；
2.深度分析区域市场数据与行业趋势，精准定位客户需求，创新运营模式，优化仓储客户结构；
3.搭建园区资源整合平台，拓展物流、金融、技术等合作伙伴生态，强化供应链服务能力；
4.带领运营团队实现客户留存率、面积去化率、单位坪效等关键指标持续增长；
建立标准化运营体系，推动数字化管理升级，降低成本提升效能。
二.任职要求
1.5年以上综合型/大型园区操盘运营经验，有0-1园区培育或扭亏为盈案例者优先；
2.精通仓储物流市场玩法，具备招商战略布局能力，能独立制定招商方案、定价模型及推广策略；
3.超强资源整合能力，拥有物流企业、电商平台、制造业客户等关键渠道资源者加分；
4.数据驱动决策，擅长通过市场洞察发现增长机会，具备商业谈判与跨部门协同能力；
5.目标导向，能承受压力，对“1年出租率≥95%”的结果指标有清晰达成路径