销售总监-提成高

久立沅房地产包销有限公司——专业地产价值实现伙伴关于我们：以包销之力，激活地产价值久立沅房地产包销有限公司是一家专注于房地产项目全周期包销运营的专业化服务机构，深耕地产行业十余载，始终以“精准研判、高效去化、价值最大化”为核心使命，为开发商提供从项目定位、营销策划到销售执行的一体化包销解决方案。我们凭借对市场的敏锐洞察、成熟的渠道资源与标准化的运营体系，已成功为全国数十个住宅、商业、公寓等不同业态项目实现快速去化与溢价成交，成为开发商信赖的“地产价值实现伙伴”。核心定位：不止于销售，更是项目的“价值操盘手”我们打破传统包销模式的单一销售属性，以“风险共担、利益共享”为合作基石，深度参与项目全流程运作：从前期市场调研、产品定位优化，到中期营销推广、渠道整合，再到后期销售执行、客户服务，形成闭环式操盘体系。我们不只是“卖房子”，更是通过专业的市场研判与精准的客群定位，挖掘项目核心价值，优化产品呈现，打通销售通路，帮助开发商快速回笼资金、降低运营风险，实现项目价值与市场口碑的双重提升。核心优势：四大支柱，构筑包销竞争力 1.精准的市场研判能力：依托专业的数据研究团队与全国性市场数据库，实时追踪政策动态、区域供需变化与客群消费趋势，为项目提供精准的市场定位、价格策略与去化路径规划，避免盲目营销导致的资源浪费。 2.强大的渠道整合资源：整合全国性房产中介联盟、线上流量平台、企业团购渠道、高端圈层资源等多元销售网络，构建覆盖“线上引流-线下转化-老客裂变”的全渠道获客体系，确保客源精准触达。 3.标准化的操盘执行体系：建立从项目接盘、团队组建、营销推广到销售签约的全流程SOP标准，配备经验丰富的操盘手与销售团队，通过严格的过程管控与绩效激励，保障销售目标高效达成。 4.风险共担的合作模式：以包销协议锁定销售目标与周期，承担市场波动带来的销售风险，让开发商无需担忧去化压力，专注于项目品质提升，实现“开发商省心、购房者放心、合作方共赢”的良性生态。服务体系：全周期赋能，覆盖多元业态我们的服务覆盖房地产全业态项目，包括住宅、商业综合体、写字楼、公寓、文旅地产等，提供定制化包销解决方案：-前期规划：市场调研、产品定位、价格体系设计、营销推广策略制定；-中期执行：销售团队组建与培训、线上线下推广落地、渠道拓展与维护、客户邀约与接待；-后期保障：签约服务、按揭代办、客户关系维护、销售数据复盘与优化。成功案例：实力见证，口碑铸就多年来，我们已成功操盘多个标杆项目，涵盖不同城市能级与物业类型：-某省会城市刚需住宅项目：接盘时去化率不足30%，通过优化产品定位与渠道整合，6个月内实现100%去化，溢价率达8%；-某地级市商业综合体项目：针对商业滞销痛点，重构业态组合与营销模式，3个月内完成商铺去化70%，带动公寓产品同步热销；-某文旅地产项目：突破区域客流限制，整合全国旅游渠道与高端客群资源，实现年度销售业绩翻倍，成为区域文旅项目标杆。企业愿景：成为中国房地产包销行业的领军品牌未来，久立沅房地产包销有限公司将持续深耕地产行业，以“专业、高效、诚信、共赢”为核心价值观，不断迭代服务模式与技术赋能，加强全国性渠道布局与团队建设，致力于为更多开发商提供更具价值的包销解决方案，推动房地产行业健康发展，成为连接开发商与购房者的核心桥梁，打造中国房地产包销行业的领军品牌。