聊城鑫源泰房地产开发有限责任公司

摩天轮资管为鑫鹏集团全资子公司，自2023年成立以来，依托鑫鹏集团雄厚实力，积累了深厚行业资源，实现了多元业态、全域资管覆盖。迅速成长为推动当地产业招商开发、商业管理、资产处置、城市更新、城市文旅、酒店、文创产业的关键力量。是区域资产管理领域的成长新星，引领城市行业发展。

摩天轮资管目前管理面积超过70万平米，资产管理规模超 50 亿元，管理的项目包括;摩天轮商务中心/翡翠城社区/烟火龙堤主题商业街/摩天轮UP成长中心教育综合体/华耀产业园/铁塔威尼斯城市更新项目/翡翠城社区商业街/不夜城商业街/济南西元大厦等多个项目。

公司业务贯穿资产管理业务中的投-融-管-退全过程。坚持构建高品质、专业化、全方位资产保值增值服务体系，为资产方保驾护航。前期针对资产展开价值梳理、市场评级、资产结构设计、投资峰值、收益风险评估及风险评价等工作，以此制定和规划专属投资策略。基于项目及资方情况，建议或匹配金融工具，对项目/资产进行业态分析设计、定位策划等策略方向把控，通过十余年专业招商运营操盘团队经验，基于资产类型设计系统化退出方案，确保资产的增长及稳定。

在招商运营服务体系的前期招商环节，精准定位市场需求，凭借专业的招商团队、产业资源和广泛的品牌人脉，吸引众多产业方、知名品牌及企事业单位入驻旗下商业、产业园及办公项目。无论是商务办公、时尚潮牌、饕餮美食，还是亲子游乐、产业集群，全链条业态纷纷进驻。与市文旅局、旅发集团、财信等等都与公司建立长期合作。

管理上，公司以运营为核心。一方面，打造特色主题活动，为商业聚人气、增活力；另一方面，利用数据分析优化产业及办公布局、调整品牌业态组合，实现高效利用。

物业管理细致入微，从安保巡逻确保安全无忧，到保洁团队时刻维护环境整洁，还有工程人员保障设施正常运行，为租户与消费者营造舒适便捷空间。

公司注重人才培养，定期参加行业培训，专业素养过硬。秉持“创新驱动、服务至上”理念，未来，摩天轮资管将持续升级商业模式，助力聊城资产管理迈向新高度，为城市繁荣注入不竭动力，成为资产管理新标杆。