山东新世纪温州工业基地发展有限公司

公 司 简 介

山东新世纪温州工业基地发展有限公司成立于2004年12月，注册资本5000万元，以山东省浙江商会及济南温州商会为依托，秉承“茂昌隆盛、世纪长青”的企业愿景，坚持“创新、诚信、和谐、共赢”的核心价值观，以“创建美好生活”为使命，追求“务实敬业、勇于承担”的企业精神。

公司坚持“人才是企业核心资源”的理念，不断提升企业人才素质和能力，致力于地产领域专业品牌商建设，拥有项目开发、成本设计、工程管理等各类专业人才团队，培养造就出一批经验丰富、超高水平的项目管理团队，建立了规范、高效的制度体系、流程体系、授权体系，为公司长远发展打下了良好基础。经过多年成长，公司以精细规范的投资体系、管理体系和成本体系，结合“科学决策、战略结盟、绿色环保、稳健发展”的经营理念。在产业布局上，公司立足山东，深耕济南，借助优秀的企业文化和卓越的品牌影响力，紧紧依托于工业地产和商业地产两大产业板块，成功开发和运作多个工业、商业综合体项目，成为国内产业地产的优秀开发商，并荣登中国“2020产业地产30强”榜单。

工业地产——在济南首创“总部经济”产品模式，以产业园为主题打造智能化工业和互联网+模式的运营体系；商业地产主与高端连锁品牌商合作打造商业综合体模式，含生态住宅、休闲娱乐购物于一体。目前，已完成时代总部基地1-4期以及时代未来科技城、时代天工、时代盛邦的园区建设，入住企业上千家，实现良好运营态势。

商业地产——与银座集团等众多知名企业强强联手，形成战略合作伙伴关系，合力开拓市场，已在在建和完成多个“商业综合体”项目，主打品牌“茂昌银座世纪广场”是与银座商业集团合作的典范产品，影响带动了项目所在地的消费经济。形成集办公、商超、百货、家居、餐饮、游乐场、酒店公寓等多种业态于一体的商业集聚生态群，创建新的城市商业中心和地标中心。

截至目前，已建或在建的项目有：时代总部基地、兖州世纪银座广场、莱阳茂昌银座世纪广场、济南茂昌名邸、平阴茂昌银座新天地、单县茂昌银座世纪广场等项目。此外，积极响应济南跨河发展与新旧动能转换号召，开发建设特色产业地产，多个工业和商业综合体项目也正在积极筹备运作之中，着力打造济南2-3小时办公、生活经济圈，业务拓展以济南市为辐射中心，并逐步覆盖省内多个经济高增长城市及县区。

在当前国内地产业发展大环境下，公司根据自身实力状况，制定了“三步走”的中长期发展规划：2010年-2015年采取集中发展策略，即以济南、温州为中心重点发展，成为市域领先房地产企业；2016-2020年采取区域发展策略，即以山东、浙江为中心区域重点发展，成为省域领先房地产企业；2021年后布局全国，致力于品牌打造，迅速成长为产业地产领域的开发主力军。