上海申迪建设有限公司

一、 企业简介

上海申迪建设有限公司是上海申迪（集团）有限公司的全资子公司（市属国企），成立于2010年9月，主要承担上海迪士尼项目和上海国际旅游度假区（以下简称度假区）的市政基础设施和过渡性开发项目的建设与管理工作。公司参与区域规划编制，按照精细化、集约化的开发模式，承担度假区土地的一级开发及配套设施建设工作，同时开展各类资产管理。企业还承担上海国际旅游度假区基础设施建设，包括市政道路、桥梁隧道、地铁轻轨、雨污水泵站、工业与民用建筑、河道整治、防汛设施、园林绿化等项目建设管理任务；迪士尼一期配套市政建设项目和迪士尼二、三期过渡性开发建设项目的代建管理、招标代理以及相关工程咨询服务。

二、 主要业务

1、度假区周边开发

公司承担度假区南一片区开发主力军的角色。参与南一片区开发的规划深化、基础设施建设、首发地块项目招商、迪士尼社区项目开发等各项工作；开展各类专题研究，并形成区域开发建设导则；作为迪士尼社区项目开发主体，整体推进迪士尼社区项目建设；发挥企业功能平台作用，承担新区财力和南一片区基础设施的建设管理工作。

2、度假区核心区过渡性开发

公司围绕度假区核心区二期项目和其他扩建项目开展研究工作，作为项目主体或管理单位参与开发。协助推进过渡性开发项目建设流程，开展各项建设项目管理工作。

3、资产管理工作

公司成立以来，形成并持有大量建筑资产，通过拓展经营方式、优化产品供给等方式，为度假区产业做服务，满足驻区企业员工的各项需求。过程中做好日常管理工作，防止安全、消防事故发生，做好疫情常态化防控管理。