更新于 2月26日
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职位描述
1、负责新楼盘前期介入的工程类各项工作；
2、负责代表公司组织楼宇、机电设备、设施验收组，对新楼宇房屋、机电设备、公共设施进行验收接管；
3、负责对管理用房提出装修标准（新项目部-管理处职责）。负责建筑竣工及相关设备、设施技术资料的收集、整理、编目、存档。并处理遗留问题；
4、负责编制修改设备管理工作手册；
5、负责编制楼宇、机电设备、设施年度保养计划；制定设备中修、大修计划、更新改造方案；制定楼宇局部装修改造设计及装修方案；
6、负责设备维修保养供方及中修、大修、设备更新改造、缺陷整改供方的选择、定期评审。负责中修、大修、设备更新改造、缺陷整改工程监督、组织验收；
7、负责合同管理（选择合格分包方，建立相关档案并定期进行评审、对大型的工程改造、机电设备、设施外委项目初审、提出方案，立项后组织招投标招标、确定分包单位并签定对外工程分包合同、办理合同会签手续、履行监督、变更、索赔、工程结算等）。办理水、电过户会签手续；
8、负责定期对公司各管理处楼宇、机电设备、设施进行检查、诊断。负责组织解决技术难题；
9、负责每年对房屋进行一次完损等级评定工作；
10、负责对机电设备管理绩效每年进行一次评审，统计出设备完好率、设备重大事故率。
11、负责本部门手册、文件的修订工作。负责管理处工程、设备技术主管的培训、考核和业务指导；
12、负责计量工具、噪音检测仪器的检定工作；
13、负责代表公司就建筑、设备、设施管理方面事宜对外联络；
14、负责用电设备节能及成本费用；
15、设施设备的预警及预案制定。
任职要求：
1、工程相关类相关管理专业大专以上学历；
2、年龄45岁以内，性别不限，健康状况良好；
3、具有物业管理经理上岗证，5年以上物业工程管理工作经验，3年以上写字楼、或商业综合体现场实战经验；
4、具有较强的领导、协调、指挥、控制、组织等能力；
5、责任心强，具敬业精神，情绪稳定，能够抗压。
备注：
1、法定假日值班3倍薪资。
2、不定期组织生日聚会，野外郊游，欢唱K歌等户外活动。
5、入职即购买社保公积金，同时购买员工意外伤害保险。
6、入职满一年享受带薪年假，健康体检：
7、有员工餐，吃饭为本公司员工食堂，菜品丰富，安全卫生有保障。
工作地点
公司信息
公司介绍
方大集团股份有限公司1991年12月28日创立于改革开放的前沿——深圳，公司股票（A股代码：000055；B股代码：200055）于1995年11月29日在深圳证券交易所主板上市，是我国首批A+B股股票上市的民营企业。 方大集团旗下现有7家国家高新技术企业，1家“全国制造业单项冠军”企业，3家“专精特新”企业，业务遍及全球120多个国家和地区。现已成为拥有智慧幕墙系统及新材料产业、轨道交通屏蔽门系统产业、新能源产业、总部基地等业务板块为一体的综合性高科技企业。 方大集团始终秉持“科技为本，创新为源”的经营理念，坚持走自主创新之路，先后承担7项国家863计划、国家重大攻关计划、国家火炬计划等国家级重大科技项目，获得国家级、省部级科技奖项19项，创造23项中国企业新记录。12项产品被列为国家级重点新产品；设立了企业博士后工作站、工程技术研究中心、研究设计院等研发机构；主持和参编了我国第一部建筑节能国家标准《公共建筑节能设计标准》、第一部屏蔽门行业标准《城市轨道交通站台屏蔽门》等国家和行业标准44项；先后获得专利、软件著作权1089件，其中国际专利（PCT）和发明专利600多件，拥有软件技术著作权17件，国内外注册商标107件，总数位居同行业前列，方大是“中国驰名商标”。 方大集团专业的质量体系、精益求精的“方大工匠”精神造就卓越的品质，让方大集团赢得了广泛盛誉。方大集团多次荣获“国家质量奖”、“国家优质工程奖”（鲁班奖），是我国唯一连续两次荣获世界质量大奖——“白金明星奖”的企业，先后荣获“亚太地区100家最佳管理公司”、“中国质量管理先进单位”、“建设创新型国家杰出企业”、“中国上市公司100强”、“广东省先进集体”等荣誉。 在重视创造企业价值的同时，方大集团积极履行企业公民义务，已累计向社会捐资捐物金额15,700万元，分别用于建设精准扶贫项目、“希望小学”、贫困村卫生室、赈灾救灾、环境保护等方面。先后获得“全国‘万企帮万村’精准扶贫行动先进民营企业”、全国工商联“抗击新冠肺炎疫情先进民营企业”、 “全国模范职工之家”、“中国最佳雇主”、“中国履行社会责任杰出企业”等荣誉，连续多年荣膺“全国优秀外商投资企业—深圳市十大纳税额企业”称号。
