工程管理部经理

一、岗位职责：
（一）全面负责项目实施管理工作。
（二）参与并协助公司相关部门完成项目前期报建、审批工作，负责现场“七通一平” 等施工准备及红线的测绘与保护工作。
（三）负责勘察、设计委托书及设计、监理工作。
（四）负责施工图设计文件技术审查及各专项工程技术审查委托工作。
（五）负责组织施工图设计会审和技术交底工作。
（六）组织编制工程项目建设计划和阶段进度计划，制定项目进度保证措施。
（七）提出工程部组织机构及人员设置的建议， 健全质量管理、 安全控制等管理制度及 相应的工作流程。
（八）协调工程施工技术变更处理和现场签证管理。
（九）做好与政府管理部门的沟通、 协调工作， 负责现场施工各相关单位之间的协调及 进度、质量、安全控制监督措施。
（十）工程量计量和现场工程变更引起的工程量增减管理工作。
（十一）控制、监督监理单位对施工施工的正常管理监督工作。
（十二）政府部门的相关文件、 公司文件的处理及工程技术、 质量资料的日常管理工作。
（十三）工程项目的中间验收及竣工验收工作。
（十四）抓好现场场容、场貌管理和文明工地建设，树立公司的品牌形象，确保项目质 量目标的实现。
（十五）制定下属员工职务说明书，并对其工作定期考核。
（十六）工程前期的日常管理工作。
（十七）项目前提“七通一平”工作的组织实施。
（十八）与协作单位的联系接洽工作。 19、完成上级交办的其他工作。
二、任职条件：
（一）本科及以上学历，土木工程、建筑学、工民建、结构类等相关专业。具备10年以上房地产行业工程管理经验。
（二）有完整参与或主导多个全过程地产项目（尤其是商业项目）的操作经验者优先。
（三）持有‌一级建造师、BIM建模师‌证书。
（四）熟悉工程开发全流程，包括设计、施工、报建、验收、成本控制等环节。能够组织图纸会审、审核施工方案、解决重大技术问题，并主持结构方案优化。精通CAD、Project等工程软件，能编制进度网络图或横道图，掌握项目计划与资源调配。
（五）能依据工程进度拨付工程款，参与竣工决算，具备较强的全成本控制意识。
（六）具备出色的沟通协调能力，能有效协调施工单位、监理单位、设计院及公司内部各部门关系。
（七）为人正派、工作认真、原则性强，具备较强的责任感和抗压能力。
（八）思维开阔，创新能力强，能推动新工艺、新技术的应用以提升工程品质。
（九）中共党员优先。