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养老总部定位客研经理(前策经理)
1.5-2.2万
北京
丰台区
5-10年
本科
全职
招1人
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雇员点评标签
工作环境好
同事很nice
氛围活跃
职位描述
房地产开发
养老/孤儿/看护
一、岗位职责
1.宏观政策研究: 对国家层面、省市层面的经济、人口、养老相关政策进行监测,并进行深度的研究,分析政策导向,制定椿萱茂未来发展、项目运营落地提供政策面提示。
2.市场政策监控: 对城市层面的养老行业政策监测,把握区域的养老市场发展,每季度对各城市的养老市场变化做分析报告,给予一线工作指导,便于新项目落地与运营项目发展转变。
3.竞品动态监控: 锁定核心竞品项目,分城市、分业态每月进行动态监测,监测其运营状态,收费模式、价格调整、新产品推出、最新营销政策等,并及时补充新竞品名单。
4.客户研究分析: 以时间、城市、业态进行,以年度为单位进行客户研究分析,形成客户研究报告对在住长辈和新入住长辈进行客户分析研究,找到客户的共性和抗性,给一线营销工作做指导和调整。
5.项目前期调研: 为配合公司发展新项目落地,对项目本体进行实地调研,并寻找市场中可参考的竞品项目进行调研,分析其规模、项目类型、产品比例、收费模式、客群特征等,形成调研报告。
6.项目前期定位: 新项目拓展落地过程中预判项目可行性分析,是否具备养老项目的落地条件。具备落地性后,深度进行综合研究,研判政策、市场、竞品特征,结合项目自身特色,进行整体定位、客户定位,产品定位,形成定位报告。
7.产品设计规划:结合项目定位,制定符合定位下的产品设计规划,以客户为中心,打造匹配项目定位的生活方式,对产品建筑风格、园林风格、精装风格提出规划建议方案。
二、岗位要求
5年以上房地产市场、客研工作经验,了解客研工作内容,有独立研判能力,有品牌房企经验优先。
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工作地点
北京丰台区小屯路椿萱茂
查看地图
完善一份简历
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完善简历 涨薪36%
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武先生/招聘总监
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武先生 / 招聘总监
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北京远洋控股集团有限公司
房地产开发,物业管理
10000人以上
已上市
远洋集团创立于1993年,并于2007年9月28日在香港联合交易所有限公司主板上市(03377.HK),主要股东为中国人寿保险股份有限公司及大家人寿保险股份有限公司。迄今为止,远洋集团被恒生指数推选为一系列指数的成份股,其中包括恒生综合指数(HSCI)、恒生综合行业指数-地产建筑业、恒生港股通指数及恒生中国国有企业指数。远洋集团以“建筑健康和社会价值的创造者”为战略愿景,致力于成为聚焦开发主业、发展开发相关新业务的综合型实业公司。集团以住宅开发、不动产开发运营、物业服务及建筑建造全产业链服务为主营业务,并涵盖养老服务、数据地产、物流地产、房地产金融等领域。远洋集团始终秉持“匠心服务用户”精神,积极践行“建筑·健康”理念,通过匠心的产品和优质的服务为客户营造高品质健康生活。在中国高速发展的80余个城市中,远洋集团已累计开发运营600余个项目。住宅开发方面,远洋集团秉持“建筑·健康”核心理念,已形成“春秋系”、“万和系”、“山水系”三大核心产品系列;不动产开发运营方面,成功打造了成都远洋太古里、北京颐堤港、北京远洋大厦、北京国寿金融中心等城市地标;物业服务方面,旗下远洋服务于2020年底在港交所主板上市(06677.HK),并荣列中国物业服务百强企业TOP20;此外,远洋集团还拥有远洋建设、远洋装饰、远洋生态、远洋机电等营造专业公司,致力于为建筑建造行业提供优质的全产业链服务。远洋集团坚持可持续发展,努力践行社会责任,2010年即发布首份社会责任报告,2016年发布独立ESG年度报告,ESG评级水平稳步提升,目前所获的MSCI ESG评级AA级、GRESB全球房地产可持续发展评级,均为内房企最高评级。同时,远洋集团积极承担企业公民义务,于2008年出资成立远洋之帆公益基金会,累计支持社会公益的款项总额超5亿元人民币,惠及全国超过150个城市。凭借一贯的优质产品及专业服务,“远洋”品牌拥有良好的知名度、美誉度和影响力,2013年被国家工商总局商标局认定为中国驰名商标,并多次荣获“中国房地产公司品牌价值TOP10”。
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