更新于 10月31日

工程经理(机电工程师)-CBD地区项目

1.8-2万
  • 北京朝阳区
  • 5-10年
  • 本科
  • 全职
  • 招1人

雇员点评标签

  • 工作环境好
  • 同事很nice
  • 氛围活跃

职位描述

电气工程机电工程暖通工程写字楼
岗位职责:
1.负责高端写字楼项目前期介入,对项目施工图纸、技术方案、降低后期维护难度及后期改造成本,并依据现场从物业服务运营纬度提出合理化建议;
2.前期驻场项目不定期的施工质量、施工缺陷及不利于后期运营的等相关问题,并发函开发商给予整改建议,降低后期改造成本,以满足后期运营的要求;
3.组织前期承接查验及后期问题的整改跟进工作,同时做好项目团队进场前后的准备工作及项目楼宇交付楼宇对接等工作;
4.负责编制物业管理技术文件,依据项目实际情况对相关文件调整,明确工程管理流程、维护标准及应急处置步骤,为物业团队开展提供指导;
5.负责整体楼宇工程设备设施运营、人员管理及年度预算的编制等工作;
6.负责对部门人员岗前培训及技术交底,并解决项目复杂工程问题,定期参与设备维护保养、评估、优化维护方案,延长设备使用寿命,降低运营成本;
7.负责工程技术重大疑难问题的技术方案及突发应急处理工作;
8.负责各机电分包、分供等供应商的考察及评定,各专业系统之间的界面及相关招标需求;
9.协调水电专业与相关土建、市政、园林工程之间的关系,指导施工单位、监理单位的工作,确保水电工程达到设计与规范要求;
10.负责跨部门写作与沟通工作,做好配合公司相关部门完成消防工程、供配电工程、电梯工程等竣工验收工作。
任职要求:
1.本科以上学历,工程类专业优先;
2.具备工程工程师证书(机电、电气、暖通类);
3.具有20万平米超高层写字楼工程管理经验;
4.具有高端写字楼或同等水平管理经验,且在本岗位不少于5年工作经验,五大行经验优先录用;
5.具备丰富的前介、承接查验经验及后期运营管理能力;
6.熟悉CAD绘图软件、写作沟通能力及计算机基本使用软件操作。

工作地点

北京朝阳区远洋光华国际

职位发布者

王曼/招聘经理

三日内活跃
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公司Logo北京远洋控股集团有限公司
远洋集团创立于1993年,并于2007年9月28日在香港联合交易所有限公司主板上市(03377.HK),主要股东为中国人寿保险股份有限公司及大家人寿保险股份有限公司。迄今为止,远洋集团被恒生指数推选为一系列指数的成份股,其中包括恒生综合指数(HSCI)、恒生综合行业指数-地产建筑业、恒生港股通指数及恒生中国国有企业指数。远洋集团以“建筑健康和社会价值的创造者”为战略愿景,致力于成为聚焦开发主业、发展开发相关新业务的综合型实业公司。集团以住宅开发、不动产开发运营、物业服务及建筑建造全产业链服务为主营业务,并涵盖养老服务、数据地产、物流地产、房地产金融等领域。远洋集团始终秉持“匠心服务用户”精神,积极践行“建筑·健康”理念,通过匠心的产品和优质的服务为客户营造高品质健康生活。在中国高速发展的80余个城市中,远洋集团已累计开发运营600余个项目。住宅开发方面,远洋集团秉持“建筑·健康”核心理念,已形成“春秋系”、“万和系”、“山水系”三大核心产品系列;不动产开发运营方面,成功打造了成都远洋太古里、北京颐堤港、北京远洋大厦、北京国寿金融中心等城市地标;物业服务方面,旗下远洋服务于2020年底在港交所主板上市(06677.HK),并荣列中国物业服务百强企业TOP20;此外,远洋集团还拥有远洋建设、远洋装饰、远洋生态、远洋机电等营造专业公司,致力于为建筑建造行业提供优质的全产业链服务。远洋集团坚持可持续发展,努力践行社会责任,2010年即发布首份社会责任报告,2016年发布独立ESG年度报告,ESG评级水平稳步提升,目前所获的MSCI ESG评级AA级、GRESB全球房地产可持续发展评级,均为内房企最高评级。同时,远洋集团积极承担企业公民义务,于2008年出资成立远洋之帆公益基金会,累计支持社会公益的款项总额超5亿元人民币,惠及全国超过150个城市。凭借一贯的优质产品及专业服务,“远洋”品牌拥有良好的知名度、美誉度和影响力,2013年被国家工商总局商标局认定为中国驰名商标,并多次荣获“中国房地产公司品牌价值TOP10”。
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