招商专员

【岗位职责】
1. 商户开发与储备： 根据项目定位（如餐饮、零售、生活配套等），通过线上线下渠道主动挖掘、收集目标品牌商户资源，建立并更新商户品牌资源库。
2. 租赁谈判与签约： 负责接待来访及来电的意向商户，进行商务洽谈，详细介绍商铺参数、租金政策及物业条件，促成租赁合同的签订。
3. 市场调研： 定期调研周边竞品项目的租金水平、空置率、品牌组合及经营状况，为项目定价和招商策略调整提供数据支持。
4. 渠道维护： 维护与现有商户、中介代理的良好关系，拓展招商渠道，通过老带新或渠道推荐提升招商效率。
5. 数据管理： 负责招商日报/周报的填写，整理客户档案，维护招商管理系统，确保客户信息及洽谈进度记录准确。
【任职要求】
1. 学历经验：专业不限（市场营销、房地产相关专业优先）；1年以上商铺、写字楼或社区商业招商经验，优秀应届生若具备较强沟通能力亦可考虑。
2. 业务技能： 熟悉本地商业环境及业态分布，具备一定的品牌商户资源者优先；
3. 核心能力：
· 市场敏锐度： 对商业动态敏感，能快速判断品牌优劣及与项目的匹配度。
· 谈判能力： 具备良好的商务谈判技巧和抗压能力，能灵活处理商户异议。
· 服务意识： 具备较强的服务意识，能够协调内外部资源解决商户问题。
4. 职业素养： 目标感强，结果导向，具备狼性；性格开朗，具有团队合作精神，能适应外勤踩盘及不定时的商户接待工作。