1. 会计核算与报表
负责商业管理公司及部分房地产项目的账务处理。
编制和审核各类原始凭证,根据集团要求及时编制各类财务报表及内部管理报表。
2. 税务管理
负责公司增值税、企业所得税、土地增值税、房产税、契税等各项税金的计算、申报及缴纳工作。
负责土地增值税清算资料的整理与准备工作,配合税务师事务所完成清算审计。
关注并收集房地产相关税收政策,进行税务筹划,降低项目整体税负。
3. 资金管理
参与项目资金计划的编制,监控项目资金收支情况。
审核项目款项支付、费用报销单据,确保发票合法、手续齐全,符合合同约定及预算控制。
4. 合同与档案管理
参与承包合同、购销合同的评审,从财务角度对付款条款、税务风险等提出专业意见。
建立和维护合同付款台账,动态反映合同执行情况及应付未付账款。
负责会计凭证、账簿、报表及相关涉税资料的整理、装订与归档。
5. 内控与预算
配合制定项目年度预算,并对预算执行情况进行跟踪、分析和反馈。
配合内部、外部审计工作,提供所需财务数据。
任职要求:
1.本科及以上,会计、财务相关专业;
2. 3年或以上财务、会计工作经验,持有中级会计证,有大型地产企业工作经验者优先考虑;
3. 熟练运用ERP财务模块,熟悉财务报表和税务管理;
4. 具备较强的沟通、团队协作能力和业务分析能力;
5. 认真负责、细致周到,抗压能力强。