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物业工程经理

1.4-1.6万
  • 北京海淀区
  • 10年以上
  • 本科
  • 全职
  • 招1人

职位描述

电气工程给排水工程暖通工程写字楼
岗位职责:
1、负责工程部的日常管理工作;

2、对外包公司制定维修保养计划提出修改意见,审核并监督实施各系统的设备维修保养计划,对维保质量进行评估;

3、完善员工的安全教育和业务培训计划并组织实施;

4、审核并监督外包公司对各系统设备的安全运行方案,确保通过最佳运行方案,做到节能降耗;

5、监督外包公司严格按照各系统的操作规程进行作业,确保安全生产;

6、审核本部门各专业月度采购计划;

7、负责审核外包公司的投标条件并参与进行招投标工作;

8、定期对物业管理区域内建筑设施设备进行巡视检查,发现问题及时安排修缮并验收,确保建筑设施设备完好及有效运行;

9、对员工定期进行考核,对员工的工作表现提出表扬,对于不服从工作安排及工作中的违章、违例事件有权建议做出相应处罚;

10、定期召开部门例会,部署本部门的各项工作安排,并组织实施;

11、组织、编写、审核工程部月度、年度工作计划、年度总结和下一年度工作计划、年度预算及决算报物业项目负责人审核;

12、审核本部门各专业物资出入的确认;

13、严守公司的各项机密资料,严禁外泄他人。

任职标准:

1、大学本科以上学历,五官端正,身体健康;

2、10年以上物业相关工作经验,5年以上同岗位经历,须有写字楼业态从业经历;

3、熟练使用办公软件、具备一定的文字功底;

4、熟悉各项工程技术标准相关规范制度,具备较强的现场管理及协调沟通、解决实际技术问题的能力;

5、持有中级及以上职称或相应等级执(职)业资格证书者。
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工作地点

北京海淀区城建大厦C座3层

职位发布者

杨先生/人事主管

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北京城建置业有限公司成立于2001年6月,为北京城建集团下属北京京城佳业物业股份有限公司的全资子公司,京城佳业公司于2021年11月成功在香港联合交易所主板上市。置业公司主营业范围为物业管理服务、商品住房销售服务、出租办公用房、工程运维、机动车公共停车场服务、会议服务、餐饮管理、绿化管理等,具有物业管理一级、保洁一级、AAA信用等级等资质。公司具有成熟的管理经验,是北京市属大型国有企业内较早从事物业服务的专业公司之一,具有丰富全面的物业项目管理经验。公司专注于大型公建项目、办公楼项目、写字楼项目及高档住宅社区管理,公司全面负责城建大厦、中关村资本大厦、城科大厦资产经营及物业管理工作,承揽北京城市副中心北京市委、纪委和相关委办局的物业管理、国家体育场的工程运维,承担东湖国际中心、泰和国际大厦、集团商业房地产项目全面物业管理工作。公司重视企业文化建设和人才培养,尊崇人才,汇聚了一大批经验丰富的资产经营、物业管理专业人才及技术骨干。公司先后获得“全国文明单位”、“北京市物业管理示范大厦(五星)”、“绿色建筑运行二星标识”、“十大热租楼盘”、“写字楼金融创新奖”、“绿色建筑”等一系列成绩和荣誉称号,获得社会各界广泛赞誉。公司近些年在不断创新经营管理方式,全力探索规范可复制的物业服务模式,努力追求高品质的服务,全力打造高品质的“城建置业”品牌。经过二十年的持续发展,公司形成了科学规范的管理体系,是行业内最早一批通过ISO9001质量管理体系、ISO14001环境管理体系、OHSAS18001职业健康安全管理体系、ISO27001信息安全管理体系、ISO50001能源管理体系认证的企业之一。公司管理体系严密而富有操作性,涵盖了资产经营及物业服务的所有范畴。公司力求以优质的服务为客户创造安全、舒适、优美、便捷的办公环境及生活环境。
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