岗位职责:
1. 负责统筹新项目前介工作的开展,负责前期物业服务合同的签订,制定新项目前介计划。
2. 按施工进度查看施工现场,参与工程施工质量监理,参加开发建设单位组织的项目专题会议和工程例会,从物业角度提出专业意见。
3. 负责前期介入阶段相关问题、成果数据的统计、分析,并上报;对存在的问题提出针对性的整改意见及提升方案。
4. 负责设计缺陷定期收集统计,跟进、协调开发建设单位早介报告回复意见的现场核实,拟定新项目的后评估报告等。
5. 参与工程验收,进行设备器材检查、产品外观性能检查、功能测试、整洁情况检查,并按整改计划督促整改,配合项目完成设备、设施的移交工作。
6. 组织项目公司承接查验、分户验收,跟进项目接管验收不合格项落实整改,以及项目接管验收技术支持和移交。
7. 完成公司及领导交办的其他工作。
任职要求:
1.大专及以上学历,建筑、电气、给排水、暖通等相关专业优先。
2.3年及以上前介管理工作经验,有知名物业公司前介管理经验者优先。
3.熟悉前介工作流程规范,具有多项目、处于不同阶段的前介项目工作经验,专业技术扎实。
4.了解物业管理、安全管理相关法律、法规、条例等。
5.熟练使用各类办公软件及CAD制图软件。
6.持有注册建筑师、结构工程师、公用设备、电气工程师等资格证优先。