开发报建经理/主管

岗位职责：
1. 项目前期手续办理：
- 负责项目立项、用地规划、工程规划、施工许可等行政审批手续的办理。
- 跟进国土、住建、消防、人防、环保等政府部门的审批流程。
- 协调测绘、勘察、设计等单位，确保报建资料完整合规。
2. 政策研究与合规管理：
- 跟踪最新土地、规划、建设等相关政策法规，确保项目符合政府要求。
- 评估报建风险，提前规避审批障碍（如容积率调整、土地性质变更等）。
3. 资料编制与报审：
- 组织编制《可行性研究报告》《环评报告》《节能评估报告》等报批文件。
- 整理并提交报建材料（如土地证、用地规划许可证、工程规划许可证等）。
4. 政府关系维护：
- 与规划局、住建局、消防大队等政府部门保持良好沟通，加快审批进度。
- 参与政府会议，汇报项目进展，协调解决报建过程中的问题。
5. 内部协调：
- 对接设计、工程、成本等部门，确保报建资料与设计方案一致。
- 配合法务、财务部门处理土地合同、缴费等事宜。
任职要求：
1. 大专及以上学历，城市规划、土木工程、房地产管理、法律等相关专业优先。
2. 3-5年以上经验，独立操作过住宅、酒店项目全流程报建。
3. 熟悉《城乡规划法》《土地管理法》《建筑法》等相关法规。
4. 核心技能：擅长与政府部门打交道，能推动审批流程；熟练编写报建文件，熟悉CAD、PS（基础看图改图）；能灵活应对政策变动或审批受阻情况。