物业工程经理

一、工作职责
1. 贯彻执行公司批准的计划，完成公司下达的指标，负责工程部的日常管理，对项目经理负责。
2. 制定、修订部门制度、操作规程和要求，制定工程相关预算。
3. 召开工程部会议，检查各项工作日志，确保工作正常运行，工程设备的维修保养及能源统计监控等节能降耗工作。
4. 全权调配工程部的技工和设备，界定工程各岗位的工作范围及职责，为业户及各部门提供良好的服务场所和条件。
5. 掌握项目各系统的运行情况及运行方式，监督、检查各专业日常的维修保养工作，并检查其实施结果。
6. 审定班组工作计划，检查计划执行情况，制定本部门的年度工作计划及月度实施方案。
7. 督促检查各专业班组的培训工作，使员工的业务水平不断提高，同时通过各项培训，提高工程队伍的实战水平和团队凝聚力。
8. 深入第一线了解情况并指导工作，及时解决各种问题。
9. 组织、制定设备重大维修保养标书、合同要求，备件购进计划，并负责实施及监管外包公司的工作。
10. 根据实际要求与运行情况比较，结合科技发展状况，征询专业意见，不断改进原设计，大力支持下属进行技术改造，使设备性能日益完善。
11. 协调同物业公司其他部门关系及对外关系，诸如电力公司、通信公司、自来水公司、市容委、环卫局、安监局及消防局等单位。在接触中要处处以公司利益为重，维护和提高公司在社会上的良好形象。
12. 确保物业所有屋宇设备，依照政府的规定和法例要求接受定期检查、测试和保养。
完成上级交予的其它工作。
二、任职资格
1. 大专以上学历。2. 五年以上专业工作经验，熟悉所负责业务。二年以上同岗位工作经历。3. 有一定的组织协调能力，熟练使用电脑。
持有工程专业相关资格证书。