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职位描述
景区产品规划设计
本岗位在秦皇岛介意慎投！！！
1.负责文旅项目前期实地踏勘工作，系统收集区域文化资源、自然资源、交通条件、市场需求及相关政策法规等核心信息，通过专业数据整理与深度分析，精准识别项目核心优势、潜在短板及发展痛点，输出规范、具指导性的调研分析报告，为项目定位及规划方向提供科学、可靠的决策支撑。
2.结合前期调研成果、业务核心需求及行业发展趋势，主导或深度参与项目整体定位，牵头完成规划方案的创意构思、文本撰写及图纸绘制，确保方案兼具文化底蕴、创新亮点与落地可行性，严格符合文旅行业相关规范及标准。
3.牵头统筹文旅核心产品规划，涵盖文化体验、休闲娱乐、研学教育、康养度假等全品类，搭建分层分类、适配项目定位的产品体系，明确各产品的主题定位、呈现形式、运营模式及核心竞争力。同步统筹商业业态、文旅配套设施的科学布局，明确各业态的功能定位、招商方向及运营逻辑。重点负责各类核心数据测算工作，精准开展产品客群容量、人均消费额度、年度营收预期测算，业态招商率、租金收益及坪效测算，配套设施投入成本、运维成本与使用效率测算，结合测算结果迭代优化产品与业态布局，切实提升项目盈利能力及投资回报率，确保规划方案与项目预算、收益目标高度契合。
4.结合业务实际情况及数据测算结果，对规划方案进行针对性优化、深化完善，补充细节漏洞、修正不合理之处，确保方案的科学性、可行性及落地性；
5.深度挖掘项目区域内特色历史文化、民俗文化、非遗文化等核心资源，提炼专属文化符号及精神内涵，将文化元素有机融入项目规划、产品设计及配套设施建设中，打造兼具文化辨识度与体验感的特色文旅项目，实现文化传承与文旅发展的深度融合。
6.持续关注国内外文旅行业前沿发展趋势、新型产品模式及技术应用，深入研究文旅产业、城乡规划、土地利用、环境保护等相关政策法规，确保规划方案合法合规，同时结合政策导向为项目争取相关支持，提升方案的前瞻性与竞争力。
7.与业务保持常态化高效沟通，精准捕捉业务核心需求、项目预期及预算范围，及时同步规划方案进展，根据业务反馈灵活调整方案细节。
8.积极配合团队完成文旅项目规划设计工作；参与团队内部方案研讨、技术交流，规范整理项目相关资料、建立完善项目档案，做好技术传承与经验沉淀，提升团队整体专业能力。
9.结合项目预算及各类测算结果，提出针对性成本控制建议，优化资源配置，杜绝不必要的成本浪费；精准识别规划过程中可能存在的政策、市场、技术等各类风险，制定科学合理的规避措施及应对方案，保障项目规划及落地全流程顺利推进。
任职要求：
1.5年以上规划设计经验，头部品牌任职经验优先
2.本科以上学历
3.文旅项目落地经验丰富优先
1.负责文旅项目前期实地踏勘工作，系统收集区域文化资源、自然资源、交通条件、市场需求及相关政策法规等核心信息，通过专业数据整理与深度分析，精准识别项目核心优势、潜在短板及发展痛点，输出规范、具指导性的调研分析报告，为项目定位及规划方向提供科学、可靠的决策支撑。
2.结合前期调研成果、业务核心需求及行业发展趋势，主导或深度参与项目整体定位，牵头完成规划方案的创意构思、文本撰写及图纸绘制，确保方案兼具文化底蕴、创新亮点与落地可行性，严格符合文旅行业相关规范及标准。
3.牵头统筹文旅核心产品规划，涵盖文化体验、休闲娱乐、研学教育、康养度假等全品类，搭建分层分类、适配项目定位的产品体系，明确各产品的主题定位、呈现形式、运营模式及核心竞争力。同步统筹商业业态、文旅配套设施的科学布局，明确各业态的功能定位、招商方向及运营逻辑。重点负责各类核心数据测算工作，精准开展产品客群容量、人均消费额度、年度营收预期测算，业态招商率、租金收益及坪效测算，配套设施投入成本、运维成本与使用效率测算，结合测算结果迭代优化产品与业态布局，切实提升项目盈利能力及投资回报率，确保规划方案与项目预算、收益目标高度契合。
4.结合业务实际情况及数据测算结果，对规划方案进行针对性优化、深化完善，补充细节漏洞、修正不合理之处，确保方案的科学性、可行性及落地性；
5.深度挖掘项目区域内特色历史文化、民俗文化、非遗文化等核心资源，提炼专属文化符号及精神内涵，将文化元素有机融入项目规划、产品设计及配套设施建设中，打造兼具文化辨识度与体验感的特色文旅项目，实现文化传承与文旅发展的深度融合。
6.持续关注国内外文旅行业前沿发展趋势、新型产品模式及技术应用，深入研究文旅产业、城乡规划、土地利用、环境保护等相关政策法规，确保规划方案合法合规，同时结合政策导向为项目争取相关支持，提升方案的前瞻性与竞争力。
7.与业务保持常态化高效沟通，精准捕捉业务核心需求、项目预期及预算范围，及时同步规划方案进展，根据业务反馈灵活调整方案细节。
8.积极配合团队完成文旅项目规划设计工作；参与团队内部方案研讨、技术交流，规范整理项目相关资料、建立完善项目档案，做好技术传承与经验沉淀，提升团队整体专业能力。
9.结合项目预算及各类测算结果，提出针对性成本控制建议，优化资源配置，杜绝不必要的成本浪费；精准识别规划过程中可能存在的政策、市场、技术等各类风险，制定科学合理的规避措施及应对方案，保障项目规划及落地全流程顺利推进。
任职要求：
1.5年以上规划设计经验，头部品牌任职经验优先
2.本科以上学历
3.文旅项目落地经验丰富优先
工作地点
沈阳沈河区皇城恒隆广场
认证资质
营业执照信息
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职位发布者
袁先生/人事专员
昨日活跃立即沟通
新奥集团
新奥集团以“创建现代能源体系，提高人民生活品质”为使命，形成了贯穿下游分销、中游贸易储运和上游生产开采的清洁能源产业链和覆盖健康、文化、旅游、置业等领域的幸福生活产品链。拥抱数字时代，新奥集团依托互联网+人工智能技术，正在着力打造泛能网络平台引领数字能源发展、着力打造“来康”家庭健康管理服务平台构建中国式品质生活方式。Company ProfileENN Group has built a clean energy value chain across distribution in the downstream, storage and transportation in the midstream and production and exploration in the upstream as well as a happy-life offerings chain spanning health, culture, tourism and estate, with a commitment to the mission of‘Creating the Modern Energy System, Improving the Quality of People’s Lives’. Embracing the digital age, ENN Group is working hard to create the‘Ubiquitous Energy Network’ platform to lead digital energy development and the‘Laikang’ family health management services platform to reinvent the Chinese way of quality lifestyles, with the backing of the Internet+ artificial intelligence technologies.新奥集团业务覆盖中国27个省、市、自治区的209座城市及东南亚、南亚、非洲、北美洲、大洋洲等地区。在全球有雇员近5万名，年经营收入1611亿元人民币，旗下有新奥能源（02688.HK）、新奥股份（600803.SH）、新智认知（603869.SH）、西藏旅游（600749.SH）四家上市公司。ENN Group’s business covers in 209 cities in 27 provinces, municipalities and autonomous regions in China as well as in Southeast Asia,South Asia, Africa, North America, Oceania, etc. It has a global workforce of nearly 50,000 employees, annual operating revenue in excess of 161.1 billion RMB and four publicly traded companies, including ENN Energy(02688.HK), ENN Ecological(600803.SH), ENC Data(603869.SH) and Tibet Tourism(600749.SH).
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