物业工程部经理

任职要求：
1、学历要求：大专及以上学历。
2、专业要求：工程管理，建筑工程、机电工程等相关专业，有工程师职称者优先。
3、基本素质：具备优秀的团队管理、组织协调、沟通谈判及问题解决能力，能有效统筹资源、协调各方关系，带领团队高效完成工作任务；具备较强的成本意识和风险管控能力。
4、工作经历：5年以上物业工程管理相关工作经验，熟悉物业工程合规要求、安防标准及运维流程者优先
5、体貌要求：48岁以下。
6、其他：熟练使用Office办公软件、具备良好的书面及口头表达能力。
岗位职责：
1、全面负责园区工程部的整体设备管理工作，结合园区运营标准，制定部门年度、季度工作计划、工作目标，统筹推进园区日常运作、设施检修、改造升级等各项工作，确保工程进度、质量、安全、成本合规性达成。
2、全面负责物业工程团队的搭建、培养与管理，合理分配岗位职责，组织开展员工专业技能培训、绩效考核，提升团队整体执行力与专业素养。
3、对接园区入住业主、客户、施工单位、维保单位、设备供应商及消防、特种设备监管等相关政府职能部门，做好沟通协调工作，及时响应业主的工程服务需求，高效处理各类工程相关投诉及诉求，提升客户满意度。
4、全面负责项目各类设备设施（给排水、供电、空调、照明、锅炉、消防、电梯、安防等）的日常抽检工作。
5、全面负责园区突发工程故障（如水电中断、安防异常、消防隐患、电梯故障等）的应急处置统筹工作，制定应急方案并组织落实，最大限度降低对业主办公的影响。
6、提出园区节能减排方面合理化方案建议。
7、完成公司领导交办的其他相关工作。